網(wǎng)曝上海鏈家下架萬(wàn)套二手房 3.8w套突然只剩1.6w了

　　【網(wǎng) 曝上海鏈家下架萬(wàn)套二手房 3.8w套突然只剩1.6w了】鏈家官網(wǎng)3月20日截圖，前一天房源，還在3.8w套，突然只剩1.6w了。要知道，過(guò)去的一個(gè)禮拜鏈家房源都穩(wěn)定在3w+，幾個(gè)月前甚至都在4、5w+，房源的突然減少讓我有了很大程度的焦慮，這對(duì)于正在看房的我來(lái)說(shuō)我的第一反應(yīng)就是市面上的供應(yīng)量是否正在急速減少。

　　為什么會(huì)有一半這么多？

　　其實(shí)市面上存在一些房源不誠(chéng)意出售但是刻意掛高從而干擾市場(chǎng)的因素，這里有房東的因素，也有中介的助推，目前增加對(duì)房源的審核環(huán)節(jié)，本質(zhì)上也是希望房東和中介保持節(jié)制。

　　如果不客觀，可能你的房子都掛不出來(lái)。

　　未來(lái)這套房源甚至有進(jìn)入黑名單的可能。

　　目前看下來(lái)，我們看到從去年11月到今年的3月，政策給中介預(yù)留了緩沖期，目前執(zhí)行力度也開(kāi)始逐漸嚴(yán)格。

　　相比年前，現(xiàn)在對(duì)違規(guī)房源的執(zhí)行是100%。發(fā)現(xiàn)一套違規(guī)房源，就會(huì)被罰2000元。罰多少錢(qián)都是第二位的，被記錄在案這件事還是挺嚴(yán)重的，因?yàn)檎l(shuí)都不能保證自己哪一天會(huì)不賣(mài)房。

　　所以今天我們至少可以確信兩件事，這些下架房源，并不是房源變少了，而是需要時(shí)間配齊證件，等待上架。所以買(mǎi)房的小伙伴，真的，請(qǐng)淡定。

　　房源的透明可控是一個(gè)大的趨勢(shì)

　　這對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，是一個(gè)很大的保障，而對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，找對(duì)中介，是一件很重要的事。

　　對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，如果不誠(chéng)意出售，就不要輕易的去上架房源，不然每一次上架你都會(huì)留下記錄。

　　這也是一個(gè)誠(chéng)信名單，而這個(gè)誠(chéng)信名單影響的未來(lái)不僅僅是你，甚至還會(huì)是你的房子。

　　好了，最后說(shuō)一句，上海樓市如今的各種政策不論從哪個(gè)角度，我們都看到了執(zhí)行的徹底。我們不談?wù)搩r(jià)格走勢(shì)。

　　但是在某種程度上來(lái)說(shuō)，遵守規(guī)則或許就是對(duì)自己資產(chǎn)最大程度的保護(hù)了。