15個新一線城市房價皆過萬 你所在城市房價是多少

　　長沙房價墊底

　　直轄市天津以26332元/平方米在15個城市中位居第三。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，在35個重點城市房價中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。盡管如此，天津房價仍在新一線城市中位列第3。

　　除了天津，東莞、蘇州、青島這三個經(jīng)濟大市房價也都超過了2萬元/平方米。其中，東莞和蘇州是當前北上廣深之外，高新技術企業(yè)數(shù)量最多的城市，轉型升級成效十分顯著。其中東莞靠近深圳，承接了不少深圳購買力的外溢。蘇州靠近上海，也存在類似的情況。

　　單價超過2萬元/平方米的新一線城市，全部來自東部沿海發(fā)達地區(qū)。相比之下，中西部的城市均低于2萬元/平方米。其中武漢、合肥和成都位居中西部前三位，這幾個城市當前的高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展都十分不錯。高新產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展好的城市，往往集聚更多的年輕人才，收入也比較高，購房動力較強。

　　但產(chǎn)業(yè)發(fā)展好，居民收入高的城市，房價不一定就高。這其中，長沙就是一個“收入高、房價低”的典范。

　　數(shù)據(jù)顯示，2019年長沙城鎮(zhèn)居民人均收入達55211元，位居中西部第一，超過了濟南、福州等沿海省會城市。但在房價方面，長沙在中西部地區(qū)所有城市中僅位居第17，位居蕪湖、拉薩、呼和浩特、太原等城市之后。根據(jù)貝殼研究院日前發(fā)布的《2020新青年居住消費趨勢報告》，30個樣本城市的房價收入比重，深圳最高，長沙最低。

　　2020年12月，在浙江省紹興市舉辦的中國改革(2020)年會暨新發(fā)展階段地方改革推進高層研討會上，房地產(chǎn)調控的“長沙樣本”受各方高度評價，成功入選10個“中國改革2020年度案例”。