15個新一線城市房價皆過萬 你所在城市房價是多少

　　杭州第一南京第二

　　數(shù)據(jù)顯示，15個城市中，有6個城市單價超過2萬元/平方米，有2個城市超過了3萬元/平方米，分別是杭州和南京，均為經(jīng)濟(jì)大省的省會。其中，2020年10月均價還低于南京的杭州，2個月后均價超越了南京，以33862元/平方米位居新一線城市榜首。

　　杭州房價較高，一大原因是近年來在數(shù)字經(jīng)濟(jì)的帶動下，人口、人才流入較快。杭州市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2020年前三季度，全市數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)增加值2952億元，增長11.5%，增速比上半年提高1個百分點，占GDP的25.5%。相關(guān)產(chǎn)業(yè)中，電子信息產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)增長12.6%;人工智能產(chǎn)業(yè)增長10%。

　　根據(jù)2020年4月智聯(lián)招聘和恒大研究院聯(lián)合推出的“中國城市人才吸引力排名”，杭州流入人才的28.8%流向了IT、通信、電子、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)。從人才來源看，來自上海和北京的人才合計占比達(dá)23.6%，杭州發(fā)展所需人才主要在一線城市中，杭州也具有從一線城市爭取人才的能力。

　　數(shù)據(jù)顯示，2015~2018年杭州人口增量分別是12.6萬、17萬、28萬、33.8萬人，逐漸追上廣深。2019年，杭州常住人口從2018年的980.6萬人增長到1036萬人，增量達(dá)55.4萬人，年度增量首次超過深圳和廣州，位居全國第一。

　　與此同時，杭州的土地市場也十分火熱。杭州曾經(jīng)連續(xù)多年賣地收入位居全國首位。2020年，杭州土地出讓金雖然不再位列榜首，但也達(dá)到了2574億元，位居第二。這是杭州連續(xù)第4年賣地收入超過2000億元。5年來，杭州土地出讓金已經(jīng)超過了萬億大關(guān)。

　　杭州之后，南京以32855元/平方米在15個城市中位居第二。

　　南京的高教實力在全國僅次于京滬，位居第三位。近年來南京加大力度，發(fā)揮雄厚的科教資源優(yōu)勢，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。今年1月4日，江蘇省南京市召開的新年“第一會”——2021年創(chuàng)新名城建設(shè)推進(jìn)大會上，第四次把“創(chuàng)新”定為全年發(fā)展“關(guān)鍵詞”。

　　在科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的同時，南京也在積極做大做強中心城市平臺，通過南京都市圈的建設(shè)，大幅提升了南京集聚資源和輻射帶動周邊發(fā)展的能力，城市能級不斷提升。經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時，南京房地產(chǎn)業(yè)也快速發(fā)展。2020年，南京的土地出讓金也超過了2000億元，位居全國第四。