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13平米學區(qū)瓦房售價30多萬什么情況 學區(qū)瓦房值得購買嗎

2019-07-25 16:22:59來源:四海網綜合

  3 調查:的確已過戶,讀書需實際居住

  這間瓦房真的賣到23萬元?7月23日下午,記者輾轉聯系上劉先生的兒子,對方稱這是真實的,房子已賣出去,其他情況則不愿多說。

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  記者查詢南寧市不動產登記局官網發(fā)現,在“通知公告”一欄里,有一份7月16日下午發(fā)布的關于作廢劉某不動產權證書的公告。公告稱:“因我機構無法收回下列不動產權證書或不動產登記證明,根據《不動產登記暫行條例實施細則》第23條的規(guī)定,現公告作廢”。公告中的證書號和坐落,與房產中介提供的不動產權證書內容一致。公告單位為南寧市不動產登記中心。

  記者從有關部門核實了解到,這間瓦房是合法的房產,有不動產權證書。一旦房屋產權人在線上交易過戶之后,相關部門的官網就會自動發(fā)出一份作廢公告,聲明此前的舊證書已作廢。這也說明,這間瓦房在7月16日確實被人買下,并已在網上辦理過戶手續(xù)。

  此外,一教育界人士告訴記者,根據相關政策,孩子讀書需要父母提供不動產權證書,對房屋面積沒有約束,但一定要實際居住,“如果父母給孩子報名時,提供的不動產權證書內容比較特殊,比如像這間瓦房,面積僅13.51平方米,那么學校收到報名材料后就會前去家訪,一旦發(fā)現沒有住人或者明顯不能住人,孩子就不能就讀地段學校”。

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