產(chǎn)權(quán)更名需要什么資料?房屋產(chǎn)權(quán)變更需費用有哪些
2019-05-31 17:53:45來源:四海網(wǎng)綜合
我們在進行房屋的交易的時候就要涉及到房屋產(chǎn)權(quán)人的變更,也就是我們所謂的過戶,那么,產(chǎn)權(quán)更名需要什么資料呢?房屋產(chǎn)權(quán)變更需費用有哪些?
一般需要經(jīng)過四個手續(xù):
1、申報。房屋人(包括共有人)應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋權(quán)登記。
人申報時應(yīng)當填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋權(quán)證、房屋買賣合同等有關(guān)證件。
2、調(diào)查。房屋管理登記機關(guān)在接到申請后會對房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進行具體調(diào)查。
3、審核、公告。房產(chǎn)管理登記機關(guān)依據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果,對房屋的權(quán)屬、面積,用途等進行全面審核,并將審核的結(jié)果予以公告。
4、注冊登記、頒發(fā)房產(chǎn)權(quán)證。公告期滿,如果沒有人對房產(chǎn)申請登記提出異議,房管機關(guān)就會進行注冊登記并發(fā)給房屋權(quán)證,對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋權(quán)證外,對其他共有人會同時頒發(fā)房產(chǎn)共有權(quán)保持證。
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