2019年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)上漲7.6%！幾個(gè)重點(diǎn)城市漲幅或超預(yù)算

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所及社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社今天上午發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.16（2019）》。藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)，總體來(lái)看，2019年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)上漲7.6%！幾個(gè)重點(diǎn)城市漲幅或超預(yù)算。

　　房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)執(zhí)行主編王業(yè)強(qiáng)介紹，2019年一二線(xiàn)城市以保障剛需和改善性需求為重點(diǎn)，適當(dāng)松動(dòng)過(guò)緊的行政管制措施。在政策邊際改善的情況之下，市場(chǎng)成交活躍度將有所提升，銷(xiāo)售面積有可能實(shí)現(xiàn)小幅增長(zhǎng)；三四線(xiàn)城市由于失去強(qiáng)政策托底并且市場(chǎng)需求的明顯透支，市場(chǎng)銷(xiāo)售有可能重回下行通道。我們通過(guò)一個(gè)模型對(duì)2019年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的幾個(gè)指標(biāo)作了簡(jiǎn)單的預(yù)算，房地產(chǎn)投資增速預(yù)計(jì)為6.98%、商品房銷(xiāo)售面積同比增速是-0.35%、商品房均價(jià)同比增速5.16%。