新房產(chǎn)證要比老房產(chǎn)證過戶費高嗎？房產(chǎn)過戶注意事項有哪些

　　現(xiàn)在很多的父母在孩子成年后會選擇給子女買一套房子或者是將自己名下的房屋過戶給子女。房屋過戶的話要注意具體的辦理流程和細節(jié)問題，那么新房產(chǎn)證要比老房產(chǎn)證過戶費高嗎？房產(chǎn)過戶注意事項有哪些？一起來看看吧。

       房產(chǎn)過戶費：

　　1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.55%，滿5年大于140平方米的收差額營業(yè)稅（營業(yè)稅5.55%，包括了銷售營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加三個稅種）

　　2、第一次過戶要交納契稅，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅（財政部門收取）

　　3、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）

　　4、房屋評估費按評估后總價的5%（評估事務(wù)所收）

　　5、公證費最高300元