商鋪過戶費怎么算的？商鋪稅費計算方法如何

　　商鋪的過戶費用，主要分為買家稅費用和賣家稅費用，而且商鋪過戶和住宅過戶，基本上的程序應該沒有什么大的變化，先評估，評估完成之后，根據評估的價格，來計算整體稅費。那么商鋪過戶費怎么算的？商鋪稅費計算方法如何？一起來看看。

       一。商鋪是個人物業(yè)，稅費如下：

　　1、賣方稅：

　　(1)個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。

　　(2)營業(yè)稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。

　　(3)土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。

　　2、買方稅：

　　契稅：評估價*3%。