產(chǎn)權(quán)不過(guò)二更名費(fèi)用是多少？買(mǎi)方二手房稅費(fèi)有哪些

　　房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。​​​​​​​那么產(chǎn)權(quán)不過(guò)二更名費(fèi)用是多少？買(mǎi)方二手房稅費(fèi)有哪些？

       未滿二年房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用：

　　賣(mài)方二手房稅費(fèi)：1、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征），

　　2、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.6% (房產(chǎn)證或購(gòu)買(mǎi)時(shí)契稅完稅證未滿兩年) ，

　　3、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元，

　　4、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%。