子女如何全額繼承父母房產(chǎn)？房產(chǎn)繼承公證需要提交的材料
父母漸漸老去，孩子奔向不惑之年，子女繼承父母遺產(chǎn)的問(wèn)題就顯現(xiàn)出來(lái)了。在子女多的家庭里，房產(chǎn)繼承總會(huì)引起這樣那樣的糾紛，而在獨(dú)生子女的家庭里，有的獨(dú)生子女卻無(wú)法繼承父母遺產(chǎn)，究竟是為什么?繼承房產(chǎn)過(guò)戶要注意什么?小編來(lái)科普下相關(guān)的財(cái)產(chǎn)安全小知識(shí)。
為何有些獨(dú)生子女不能全額繼承父母房產(chǎn)?
按照法律，法定繼承關(guān)系中排在第一順序繼承的人包括：配偶、子女、父母。這就意味著，在祖孫三代關(guān)系中，一旦中間的父輩早逝，如果他們生前未立遺囑，祖輩也沒(méi)放棄繼承，那么原屬于父輩的財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn))需均分給祖輩和孫輩。
舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，小明的父母先后過(guò)世，一段時(shí)間后，奶奶也過(guò)世，父親有兄弟四人，留下的房產(chǎn)登記在他父親名下，那么，小明在法律上能獲得多少房產(chǎn)呢?
計(jì)算方法：
1、小明父親去世后，其房產(chǎn)的1/2屬于小明的母親，1/2屬于父親遺產(chǎn)。
此時(shí)有三個(gè)繼承人：小明、小明母親、小明奶奶，如果沒(méi)有特殊情況，三人平分1/2，即：小明母親有1/2+1/6，小明有1/6，小明奶奶有1/6。
2、奶奶過(guò)世后，奶奶的1/6由小明父親四兄弟繼承，每人分1/24，因父親已經(jīng)去世，小明繼承其1/24。
3、小明母親過(guò)世后，小明繼承其之前的2/3房產(chǎn)。
綜合來(lái)看，小明共得到了1/6+1/24+2/3=7/8的房產(chǎn)。那么在這種情況下，小明如果想繼承全部房產(chǎn)怎么辦?這就需要除了小明外的所有繼承人放棄繼承權(quán)，并進(jìn)行公證，之后再帶好所需證件到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶。
