二手房過戶詳細流程和步驟 二手房買賣注意事項

　　對于很多想要改善生活質(zhì)量的人來說，有時候想要一家人一起生活就要換個大房子，所以這就需要進行一次二手房交易，那么二手房交易詳細流程是什么呢?

　　二手房交易時要注意什么?

　　1、交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費賬單收據(jù)。

　　2、在房屋交接驗收時，買家必須親自查驗電表有否移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留交房日上個月份已繳納的電費賬單收據(jù)。

　　3、按照燃氣公司的規(guī)定，買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房價已包含燃氣設(shè)施費以及雙方的身份證、賣家在交房日前一個月已繳納的煤氣費賬單，一起到燃氣部門辦理過戶手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門可能將拒絕辦理。