房地產(chǎn)稅不遠了 2021房地產(chǎn)稅最新消息哪些城市會試行

　　先試點再立法

　　2011年1月，上海曾開展對部分個人住房征收房地產(chǎn)稅試點，適用稅率暫定為0.6%。征收對象為本市居民二套房及非本市居民新購房。同期重慶啟動房地產(chǎn)稅改革試點，征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房，以及在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的二套房。

　　對于上海、重慶兩市推行的房產(chǎn)稅改革，主管部門和社會各界一直沒有取得一致的看法。

　　直至2013年的中共十八屆三中全會《決定》提出完善稅收制度，并提出加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革，房產(chǎn)稅開始被納入到房地產(chǎn)稅制的整體框架中進行考察，并確立了法律先行的原則。

　　財政部此前去公布了房地產(chǎn)稅立法的三大原則，即立法先行、充分授權(quán)和分步推進。

　　3月13日，“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標正式發(fā)布，其中“推進房地產(chǎn)稅立法”被寫入這份謀劃未來5年發(fā)展及2035年遠景目標中。

　　在4月7日的國務院新聞辦公室新聞發(fā)布會上，財政部稅政司司長王建凡提出，積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法和改革。

　　直到現(xiàn)在，房地產(chǎn)稅法還沒有明確的立法時間表。在今年全國人大常委會立法工作計劃中，并未提及房地產(chǎn)稅立法，這說明房地產(chǎn)稅年內(nèi)不可能出臺。

　　施正文認為，房地產(chǎn)稅開征是大勢所趨，盡管房地產(chǎn)稅的立法可能會一時半會難以完成，但是，一些重大事項的立法，一般是先改革試點，取得經(jīng)驗后再立法。房地產(chǎn)稅更是如此。

　　“未來房地產(chǎn)稅立法肯定會吸取現(xiàn)在研究的房地產(chǎn)稅法草案的，跟上海和重慶的房產(chǎn)稅肯定不會一樣，不會是上述的翻版，要吸取是國際通行的做法，也會考慮中國的實際情況。”