縣城新建住宅最高不超18層 縣城新建住宅以6層為主

　　據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)消息，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部29日發(fā)布通知，就加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)公開(kāi)征求意見(jiàn)。通知提出，縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%。縣城新建住宅最高不超過(guò)18層。

　　通知指出，改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)縣城建設(shè)取得顯著成就，縣城面貌發(fā)生巨大變化，但仍然存在縣城規(guī)模無(wú)序擴(kuò)張、布局不合理、密度和強(qiáng)度過(guò)高、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施能力不足、人居環(huán)境質(zhì)量不高等問(wèn)題，迫切需要轉(zhuǎn)變縣城開(kāi)發(fā)建設(shè)方式，推進(jìn)縣城建設(shè)綠色低碳發(fā)展。

　　通知提出，嚴(yán)守縣城建設(shè)安全底線�？h城建設(shè)要堅(jiān)持系統(tǒng)觀念，統(tǒng)籌發(fā)展與安全，明確縣城建設(shè)安全底線要求。

　　控制縣城建設(shè)密度和強(qiáng)度�？h城建設(shè)應(yīng)疏密有度、錯(cuò)落有致，既要防止盲目進(jìn)行高密度高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)，又要防止攤大餅式無(wú)序蔓延�？h城人口密度應(yīng)控制在每平方公里0.6萬(wàn)至1萬(wàn)人，縣城建成區(qū)的建筑總面積與建設(shè)用地面積的比值應(yīng)控制在0.6至0.8。

　　限制縣城居住建筑高度�？h城居住建筑高度要與消防救援能力相匹配�？h城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%�？h城新建住宅最高不超過(guò)18層。確需建設(shè)18層以上居住建筑的，應(yīng)嚴(yán)格充分論證，并加強(qiáng)消防應(yīng)急、市政配套設(shè)施等建設(shè)。

　　縣城建設(shè)要與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)�？h城建設(shè)應(yīng)充分利用原有地形地貌，不挖山、不填湖，不破壞原有的山水環(huán)境，保持山水脈絡(luò)和自然風(fēng)貌。

　　大力發(fā)展綠色建筑和建筑節(jié)能。縣城新建建筑要普遍達(dá)到基本級(jí)綠色建筑要求。鼓勵(lì)發(fā)展星級(jí)綠色建筑。