男子離婚330萬元房產(chǎn)僅得2.8萬元 只因買房時(shí)一個(gè)“漏洞”

　　【男子離婚330萬元房產(chǎn)僅得2.8萬元 只因買房時(shí)一個(gè)“漏洞”】3月24日，記者從上海市第一中級(jí)人民法院（以下簡稱上海一中院）獲悉，近日，該院審結(jié)了這起離婚糾紛案。該院判決小麗和阿強(qiáng)離婚，房屋歸小麗所有。在扣除目前剩余貸款后，改判小麗支付阿強(qiáng)房屋折價(jià)款2.8萬余元，剩余貸款由小麗歸還。

　　一審法院：小麗支付50萬元折價(jià)款

　　上海一中院介紹，2015年，小麗和阿強(qiáng)婚后不久購置了一處房產(chǎn)作為婚房。當(dāng)時(shí)房屋總價(jià)170余萬元，其中首付100余萬元由小麗的母親出資，剩下70余萬元?jiǎng)t由小麗和阿強(qiáng)共同申請(qǐng)公積金貸款進(jìn)行支付。辦理房屋登記時(shí)，產(chǎn)權(quán)登記在了小麗和阿強(qiáng)名下，之后便是兩人共同償還貸款。

　　婚后三年，小麗和阿強(qiáng)的感情漸漸出了狀況，常常因家庭瑣事產(chǎn)生矛盾，直至2018年阿強(qiáng)搬離了這套房屋，兩人自此開始分居生活。兩年后，小麗向法院提起訴訟，要求判兩人離婚，并對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割。

　　一審法院認(rèn)為小麗曾向法院提起訴訟要求離婚，法院判決不予離婚后，兩人的關(guān)系并沒有得到改善，且目前二人分居已滿兩年，便支持了小麗的離婚訴求。

　　對(duì)于兩人共有的這套房產(chǎn)，經(jīng)查實(shí)，現(xiàn)市值330萬元，剩余貸款金額50余萬元。且當(dāng)年兩人將產(chǎn)權(quán)登記為按份共有，小麗占99%的份額，阿強(qiáng)占1%的份額。一審法院認(rèn)為這套房屋的房款由100余萬元首付款和70余萬元貸款組成，在小麗母親出資占一半多比例情況下，阿強(qiáng)僅分割房屋1%，與其對(duì)房屋貢獻(xiàn)嚴(yán)重不符，有失公允，遂以房屋產(chǎn)權(quán)登記為基礎(chǔ)，綜合考慮小麗、阿強(qiáng)對(duì)房屋的貢獻(xiàn)，照顧女方原則等因素，判令這套房屋歸小麗所有。在扣除目前剩余貸款后，小麗支付阿強(qiáng)房屋折價(jià)款共計(jì)50萬元。小麗不服，向上海一中院提出上訴。