農村搬遷宅基地怎樣賠償

　　征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

　　農村宅基地是農民用于建設自住房屋的土地。那么，農村宅基地動遷補償的最新標準是什么？農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償？補償農村宅基地動遷的具體標準有哪些？農村宅基地動遷補償有哪些具體規(guī)定？

　　一、農村宅基地動遷補償的標準是什么?

　　1、《土地法修正草案》明確單獨補償農村村民住宅。草案規(guī)定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

　　現行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

　　2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

　　3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

　　二、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

　　1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。

　　2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。

　　3、現行的土地管理法第四十七條規(guī)定 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

　　4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

　　三、依據法律條款

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　�。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補償；

　�。ǘ�）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　�。ㄈ�）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。