上海租房怎么提取住房公積金？提取住房公積金需要哪些條件

　　五、提取流程

　　申請(qǐng)人符合提取條件的，按以下流程辦理：

　　（一）租賃提取申請(qǐng)

　　1、申請(qǐng)人通過(guò)租賃平臺(tái)提出申請(qǐng)，并按網(wǎng)上辦理流程及規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)資料或者信息。

　　2、申請(qǐng)人提供申請(qǐng)資料或者信息齊全的，租賃平臺(tái)按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況、住房租賃信息進(jìn)行核驗(yàn)，市公積金中心按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人婚姻信息（包括單身和已婚信息）、提取住房公積金條件進(jìn)行核驗(yàn)。市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)（對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況、住房租賃信息、婚姻信息進(jìn)行核驗(yàn)所需的時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)），作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。

　　市公積金中心對(duì)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)資料或者信息有疑義的，可要求申請(qǐng)人進(jìn)一步提供其他有效證明資料或者信息。

　　3、申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)經(jīng)審核通過(guò)的：

　�。�1）每月上半月完成受理的，第一筆提取資金在當(dāng)月月末前自動(dòng)從申請(qǐng)人本人住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi)；每月下半月完成受理的，第一筆提取資金在次月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi)。在申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)間段內(nèi)，每三個(gè)月由市公積金中心自動(dòng)審核通過(guò)后，三個(gè)月的申請(qǐng)?zhí)崛≠Y金在當(dāng)月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi)。

　�。�2）提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起時(shí)，如遇申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足的，提取轉(zhuǎn)賬中止，市公積金中心通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。補(bǔ)充提取成功的，提取轉(zhuǎn)賬正常進(jìn)行；余額仍然不足的，次月市公積金中心再次通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。再次補(bǔ)充提取余額仍然不足的，提取轉(zhuǎn)賬終止。申請(qǐng)人如仍需辦理提取手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)重新通過(guò)租賃平臺(tái)向市公積金中心提出申請(qǐng)。

　　4、申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)審核不通過(guò)的，市公積金中心應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人審核不通過(guò)的理由。

　　5、特殊情況處理。如申請(qǐng)人本人住房公積金賬戶(hù)戶(hù)名含特殊字符、賬戶(hù)信息有錯(cuò)誤或者存在多個(gè)賬戶(hù)，申請(qǐng)辦理租賃提取手續(xù)的，需至市公積金中心各區(qū)管理部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)管理部）柜面咨詢(xún)辦理，并提供有效證明材料辦理賬戶(hù)信息修改、賬戶(hù)合并后，再次通過(guò)租賃平臺(tái)提出租賃提取申請(qǐng)。

　　如申請(qǐng)人本人住房公積金賬戶(hù)名為外文名、字符數(shù)過(guò)長(zhǎng)或者戶(hù)名含特殊字符且無(wú)法修改，將導(dǎo)致轉(zhuǎn)賬失敗的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)至區(qū)管理部柜面提出租賃提取申請(qǐng)，由區(qū)管理部柜面受理并審核，通過(guò)復(fù)議方式為其辦理租賃提取。

　　6、異議處理。如申請(qǐng)人對(duì)租賃信息、住房持有信息、婚姻信息、提取條件等核驗(yàn)結(jié)果有異議的，可以至各區(qū)管理部提供無(wú)房證明、婚姻證明等有效證明材料申請(qǐng)復(fù)核，由區(qū)管理部柜面審核通過(guò)的，可繼續(xù)進(jìn)行租賃提取代發(fā)轉(zhuǎn)賬步驟。

　�。ǘ�）租賃提取變更及終止

　　申請(qǐng)時(shí)間段內(nèi)發(fā)生手機(jī)號(hào)碼、銀行卡信息和月提取額等租賃提取信息變更的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相關(guān)有效信息，通過(guò)市公積金中心官方網(wǎng)站（www.shgjj.com）、微信（上海公積金）或者手機(jī)APP（上海公積金）、租賃平臺(tái)等渠道，按網(wǎng)上業(yè)務(wù)規(guī)則、流程辦理提取業(yè)務(wù)的變更。

　　申請(qǐng)時(shí)間段內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆敖K止提取的、購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)自住住房的、租賃合同發(fā)生變更的或者租賃合同解除的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相關(guān)有效信息，通過(guò)市公積金中心官方網(wǎng)站、微信或手機(jī)APP、租賃平臺(tái)等渠道，按網(wǎng)上業(yè)務(wù)規(guī)則、流程辦理提取業(yè)務(wù)的終止。

　　1、變更。申請(qǐng)人手機(jī)號(hào)碼、銀行卡信息和月提取額發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)按照網(wǎng)上業(yè)務(wù)規(guī)則、流程辦理信息變更。變更后，市公積金中心將通知申請(qǐng)人信息已變更。

　　2、終止。申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崆敖K止提取的、租賃期內(nèi)申請(qǐng)人及其配偶購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)自住住房的、申請(qǐng)人租賃合同發(fā)生變更（包括承租人、租賃地址、租賃期限、租賃金額等信息變更的）或者租賃合同解除的，應(yīng)當(dāng)按照網(wǎng)上業(yè)務(wù)規(guī)則、流程辦理終止。

　　市公積金中心定期（至少每年一次）通過(guò)租賃平臺(tái)獲取或者核驗(yàn)申請(qǐng)人及其配偶的住房持有信息、住房租賃合同變更和解除信息，如核驗(yàn)結(jié)果顯示申請(qǐng)人不再符合提取條件，市公積金中心將自動(dòng)終止申請(qǐng)人的租賃提取業(yè)務(wù)。

　　發(fā)生以下情形的，提取轉(zhuǎn)賬自動(dòng)終止：

　�、偕暾�(qǐng)時(shí)間段結(jié)束后申請(qǐng)人未再向市公積金中心提出提取申請(qǐng)的；

　　②申請(qǐng)人不再符合提取條件的；

　�、凵暾�(qǐng)人連續(xù)兩次補(bǔ)充提取失敗的；

　�、苌暾�(qǐng)人租賃合同信息變更或者租賃合同解除的。

　　終止后，市公積金中心將通知申請(qǐng)人業(yè)務(wù)已終止。申請(qǐng)人如需再次申請(qǐng)辦理租賃提取的，應(yīng)當(dāng)在前次業(yè)務(wù)終止后，再重新通過(guò)租賃平臺(tái)向市公積金中心提出申請(qǐng)。