未來5年房價(jià)走勢(shì)：央行突然“降息”釋放什么信號(hào)

　　【未來5年房價(jià)走勢(shì)：央行突然“降息”釋放什么信號(hào)】本來房地產(chǎn)的主基調(diào)已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)地定好了，也沒必要來回強(qiáng)調(diào)，但是2020年經(jīng)歷了這場(chǎng)事件，很多人再次將經(jīng)濟(jì)發(fā)展寄托在房地產(chǎn)身上，希望對(duì)調(diào)控進(jìn)行放松來保證經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)增長。央行突然“降息”，釋放什么信號(hào)？專家：未來房價(jià)有了趨勢(shì)！

　　2021年之后，買房還能升值嗎？很多人想當(dāng)然地認(rèn)為，社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布《中國住房報(bào)告2021》預(yù)測(cè)21年房價(jià)還能上漲5.1%，所以買房依然有賺頭，把錢投入到房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過銀行定存價(jià)值，所以買房依然非常劃算。

　　央行“降息”如期而至，新一期LPR利率，一年期LPR為3.85%，上次為4.05%；五年期以上LPR為4.65%，上次為4.75%。5年期以上LPR第三次下調(diào)，同時(shí)也是下調(diào)幅度最大的一次。至此，5年期LPR整體降了20個(gè)基點(diǎn)。

　　本次調(diào)低MLF利率是新機(jī)制下的首次調(diào)低利率，可以看作新一輪長期“降息”周期的開始，信號(hào)意義比較強(qiáng)。但是另一方面，本次調(diào)低MLF利率反而可能是短期寬松周期的尾聲，本次降息給近期快速調(diào)整的債市帶來了一定緩和空間。

　　新增貸款的去向，買房依然占大頭。房地產(chǎn)目前在經(jīng)濟(jì)中占比還是比較重要的，作為國民經(jīng)濟(jì)曾經(jīng)的支柱產(chǎn)業(yè)，肯定不能一巴掌拍死。就像一個(gè)人要增重，很少有人能只增肌肉而不增肥肉的。