哪些因素影響貸款額度？貸款額度低怎么辦

　　二、貸款額度低怎么辦

　　1、公積金余額不夠

　　如果購房者是使用的公積金貸款，那么公積金貸款的額度是跟公積金賬戶的余額是有關(guān)系的，超過公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是注意，并不是銀行都接受組合貸款申請，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構(gòu)，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

　　2、收入不達標

　　如果貸款額度低是因為借款人的收入不達標，那么可以確定的是一般說月收入都是以家庭為單位來計算的，如果是已婚人士的話可以考慮將夫妻二人的收入加起來，只要符合房貸月供收入比例的話就可以。

　　3、征信問題

　　大多數(shù)的銀行都會參考借款人的征信，如果大家存在逾期的話，如果逾期不嚴重，大家可以多咨詢幾家銀行，要求寬松的銀行有可能獲得期望額度。如果是買新房，可以與樓盤合作銀行申請貸款，還能獲得優(yōu)惠利率。

　　4、其他情況

　　如果上面幾種情況都無法處理好貸款額度不夠的問題，大家又不想再去申請其他貸款，可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額，小編建議大家最好是不要去考慮民間借貸。

　　以上就是關(guān)于貸款額度低如何處理的介紹了，不少朋友在買房之前只知道購買房屋可以貸款，但對貸款額度的問題卻沒有深入的了解，等到真正開始辦理買房貸款手續(xù)的時候被告知貸款額度不夠那就麻煩了，如果貸款額度不夠的話，大家可以采用上述三種方式來彌補。