全款房抵押貸款能貸多少錢？房屋抵押貸款條件是什么

　　房屋抵押貸款條件：

　　1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，貸款用于購房的，還須滿足我國境外人士購房有關(guān)政策。

　　2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)。

　　3、具有良好的信用記錄和還款意愿。

　　4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力，借款人每月的總負(fù)債(借款人名下全部貸款的合計還本付息額)最高不得超過其月均收入的50%，還款方式為非分期還款的，借款人貸款期間本息合計不得超過其同期累計收入的50%，或具有足以覆蓋到期還款本息的個人金融資產(chǎn)。

　　5、有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目。

　　6、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押。

　　7、在銀行開立個人結(jié)算賬戶。