外賣(mài)小哥7萬(wàn)元小城買(mǎi)房 50多平米土地有效期65年

　　近日一位外賣(mài)哥7萬(wàn)元買(mǎi)房的新聞也是讓很多人羨慕了！看來(lái)想住上自己的房子，轉(zhuǎn)換一下思路可能也是可行的。去年的時(shí)候，一位小哥在鶴崗買(mǎi)房的新聞也是引起了熱議，有暖氣，幾十平方的房子也只有幾萬(wàn)。

      這次是一個(gè)外賣(mài)小哥，在云南個(gè)舊買(mǎi)到了自己心儀的房產(chǎn)。這位小哥在云南個(gè)舊考察對(duì)比了很久，考察了周邊配套和好幾個(gè)地方的房子后，蓮花哥以“評(píng)估價(jià)10.3萬(wàn)元，實(shí)際7萬(wàn)元”的價(jià)格，買(mǎi)下了一套云錫公司的職工房，終結(jié)了自己的流浪生涯。唯一的小缺憾是，上樓回家需要先爬200級(jí)樓梯。

　　但是房產(chǎn)配套設(shè)施很好，土地60+平方米，室內(nèi)建筑面積50+平方米，兩室兩廳，土地有效期65年，7.2萬(wàn)元拿證大產(chǎn)權(quán)證。

　　房產(chǎn)共5層在3層，帶簡(jiǎn)單裝修，免費(fèi)停車(chē)。個(gè)舊市每戶(hù)補(bǔ)助2萬(wàn)元改造棚戶(hù)區(qū)舊房，蓮花哥這套房子涉及的衛(wèi)生間、單元門(mén)、下水道、監(jiān)控、健身小廣場(chǎng)等都是剛改造好的。

　　從圖片上來(lái)看，小區(qū)環(huán)境和硬化都是相當(dāng)不錯(cuò)的。還有健身器材，石桌石椅等，能夠在小區(qū)內(nèi)鍛煉身體，聊天。“買(mǎi)下的當(dāng)晚，我就住進(jìn)來(lái)體驗(yàn)了，一覺(jué)睡到天亮，完全沒(méi)有噪音，超級(jí)超級(jí)爽。”蓮花哥對(duì)自己的房子頗為滿(mǎn)意。蓮花哥還算了算，即使買(mǎi)了不住，房子一年的閑置開(kāi)支也就220元左右。

　　而在買(mǎi)下來(lái)這套房子之前，蓮花哥在九江與長(zhǎng)輩分別租住著公租房，一套51平方米，一套63平方米。蓮花哥算了一筆賬，“四五年來(lái)，家里的房租竟然也有8萬(wàn)多塊。”

　　這樣一對(duì)比，其實(shí)買(mǎi)房子還是比租房子劃算多了。租房子付出租金并沒(méi)有形成自己的資產(chǎn)。而貸款買(mǎi)房付出月供，但是月供能夠形成自己的資產(chǎn)。因此，當(dāng)然是買(mǎi)房子劃算的多了。這樣的房產(chǎn)確實(shí)是非常好的，云南氣候也是相當(dāng)好，關(guān)鍵是價(jià)格只有7.2萬(wàn)元，在我國(guó)有一些一線(xiàn)城市，可能也就是能買(mǎi)不到1平米的樣子。

　　與現(xiàn)在動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)的房?jī)r(jià)相比，這才是大家理想中的房?jī)r(jià)，這樣的房?jī)r(jià)才能做到居者有其屋，實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè)的夢(mèng)想!

　　讓房?jī)r(jià)回歸房屋的本質(zhì)，而不是炒作商品，這也是市場(chǎng)規(guī)律的體現(xiàn)!可是，特殊并不能代表整體，至少目前來(lái)看是這樣!

　　鶴崗、個(gè)舊等都屬于資源枯竭性的小城，產(chǎn)業(yè)簡(jiǎn)單，外來(lái)人口本就不多，加上資源開(kāi)采完后，城市的支柱產(chǎn)業(yè)就沒(méi)有，也沒(méi)有其他產(chǎn)業(yè)替代，就業(yè)機(jī)會(huì)不多，人口大量外流，很多房屋就空出來(lái)了，供過(guò)于求，房?jī)r(jià)自然就下跌，維持合理水平!

　　其實(shí)其他中西部大部分小城，以后房?jī)r(jià)都會(huì)回歸到正常水平，只是目前在硬撐，還有一些需求，例如丈母娘經(jīng)濟(jì)、換房需求、城鎮(zhèn)化需求等沒(méi)有完全釋放，部分人為炒作沒(méi)得到控制，一待需求飽和和房產(chǎn)稅全面鋪開(kāi)，房住不炒的緊箍咒才會(huì)落到實(shí)地，那個(gè)時(shí)候恐怕大家都會(huì)覺(jué)得房屋是輕松易得的必需品。