買(mǎi)房子貸款審批時(shí)間太久？可能是這6個(gè)原因引起的

　　如今，生活壓力大，房?jī)r(jià)高，很多人都做不到全額買(mǎi)房，只有貸款來(lái)買(mǎi)房子了。而不少人提交貸款申請(qǐng)后，等了很久也不見(jiàn)銀行批貸，也沒(méi)有被拒絕，就覺(jué)得很奇怪，為什么買(mǎi)房子貸款審批時(shí)間這么久？據(jù)知情人透露，可能是這6個(gè)原因引起的。

　　貸款買(mǎi)房子為什么要審批那么長(zhǎng)？

　　1、貸款人提供的資料不充分，需要對(duì)資料進(jìn)行補(bǔ)充，收到資料后，信貸審批人員需要重新對(duì)貸款人的情況進(jìn)行了解。建議一次性把銀行所需的資料提供，比如購(gòu)房合同、契稅、收入證明、銀行流水等，以及充分的財(cái)力證明：如車(chē)產(chǎn)、房產(chǎn)、大額存單等。

　　2、貸款人是白戶(hù)，沒(méi)有辦過(guò)信用卡、貸款，征信報(bào)告上一片空白，銀行單查征信是無(wú)法對(duì)貸款人資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，所以會(huì)從更多方面去核實(shí)，自然也要花上不少的時(shí)間了，建議在貸款之前還是先辦張信用卡，通過(guò)用卡還款建立良好的信用。

　　3、房貸額度收緊，銀行會(huì)比較傾向于優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，或者是貸款利率高的客戶(hù)，像一般的客戶(hù)，就要慢慢等銀行額度寬松了。

　　4、還和貸款類(lèi)型有關(guān)，目前貸款買(mǎi)房有公積金貸款、商業(yè)貸款、還有組合貸款，如果是組合貸款，就得先由住房公積金管理中心審批，通過(guò)后再由商業(yè)銀行審批，時(shí)間自然就花的長(zhǎng)了。

　　5、在房貸審批前有使用消費(fèi)貸款的，比如花唄、借唄、京東金條之類(lèi)的，銀行會(huì)要求貸款人先把這些欠款還清，然后再對(duì)他們的貸款進(jìn)行審批，為了防止消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　6、有的貸款人還款能力不是很強(qiáng)，但是又符合貸款資格，銀行可能會(huì)要求其找人做擔(dān)保，這就還得對(duì)擔(dān)保人的資質(zhì)進(jìn)行審核，也是得多花時(shí)間的，自然貸款審批速度就慢了。