中央定調2020年樓市 明年樓市調控可能有哪些變化
中央定調2020年樓市詳情：今年的中央經濟工作會議12月10日至12日在北京舉行。在會議上中央定調2020年樓市，重申“房住不炒”!對此，不少人想知道那這讓樓市調控會有哪些變化?會議在部署明年重點工作時，繼續(xù)強調了“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”。專家認為，“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”要求下，明年政策不會刺激房地產，但地方有一定政策調整自主權。
一、重申“房住不炒”釋放什么信號?
會議提出，要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，大力發(fā)展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
“中國經濟下行壓力加大，前期有猜測認為，房地產市場可能會被適度用于提振經濟，‘房住不炒’的定位或會淡出。”中國社科院財經戰(zhàn)略研究院住房大數據項目組長鄒琳華向中新網記者表示，重申“房住不炒”，明確了政策底線，可有效避免2020年樓市“小陽春”式的強季節(jié)波動再度出現(xiàn)。
2019年8月以來，一些頭部房企開始出現(xiàn)不同力度的降價促銷活動。以價換量，不少房企10月份成交量創(chuàng)出新高。10月份70城房價顯示，房地產市場進一步趨穩(wěn)，價格漲幅有所回落。一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅均有所回落。
11月，樓市表現(xiàn)相對平淡。58安居客房產研究院分院院長張波稱，四季度各地樓市降溫的態(tài)勢進一步擴大化，一二手房出現(xiàn)房價環(huán)比下降的城市逐步增多。
瑞銀首席中國經濟學家汪濤表示，繼續(xù)強調“房住不炒”，意味著明年不會刺激房地產。
