買房貸款詳細(xì)流程步驟 貸款買房需要準(zhǔn)備哪些材料

　　很多人都會有買房的經(jīng)歷，各地房價(jià)的不斷高漲仍然阻擋不了人們買房子的熱情，然而對于高昂的房價(jià)，大部分人都只能選擇貸款來圓自己的有房夢，在這種形式下，貸款買房一度成為一種流行。那么買房貸款怎么辦理?買房貸款詳細(xì)流程步驟你了解嗎？

　　買房貸款怎么辦理?

　　商品房貸款的程序主要體現(xiàn)在《個(gè)人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中，結(jié)合實(shí)物操作來看，主要有以下幾個(gè)步驟：

　　1、貸款買房購房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20%首付款;

　　2、具備按揭貸款條件的申請人向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請，提供真實(shí)的個(gè)人資料。這里提醒大家，購買期房時(shí)，金融機(jī)構(gòu)主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營業(yè)部，并且申請人對金融機(jī)構(gòu)并不具有選擇的可能，一般都要向與出賣人有特定業(yè)務(wù)關(guān)系的金融機(jī)構(gòu)申請;