二手房房屋過戶費(fèi)怎么計(jì)算？二手房房屋過戶費(fèi)有多少

　　現(xiàn)在不是每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)都能支付得起購買一手房的，很多人也會(huì)選擇購買相對(duì)便宜的二手房，買二手房的時(shí)候不可避免的就是一些過戶費(fèi)用，那么二手房過戶費(fèi)費(fèi)用有多少呢?

　　二手房過戶費(fèi)用

　　二手房過戶費(fèi)作為二手房過戶流程一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅和印花稅等。

　　契稅：基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納。按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%�！靖鞯貙�(shí)際征收情況略有不同】

　　印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。