房屋買賣過(guò)戶費(fèi)怎么算？房屋買賣過(guò)戶費(fèi)計(jì)算器表

　　房屋買賣第一件要做的事就是房屋過(guò)戶了，這一環(huán)節(jié)在流程中也是最為重要的，然而很多人只知道如何去進(jìn)行操作，卻不知道房屋過(guò)戶是要支付一些費(fèi)用的，那么問(wèn)題就來(lái)了，房屋買賣過(guò)戶費(fèi)怎么算？房屋買賣過(guò)戶費(fèi)計(jì)算器表了解一下。

　　房屋買賣過(guò)戶費(fèi)怎么算？

　　1、有關(guān)土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2％計(jì)征。賣方承擔(dān)。

　　2、有關(guān)核檔費(fèi)：50元／宗。

　　3、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收�。�3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

　　4、有關(guān)登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔(dān)。

　　5、有關(guān)契稅：稅率為3％，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征；個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、交易價(jià)格4290元／平方米）契稅稅率減半，按1．5％征收；拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買方承擔(dān)。

　　6、有關(guān)印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。