貸款房能過(guò)戶(hù)嗎？房貸未還清如何賣(mài)房子

　　在房?jī)r(jià)一路水漲船高的今天，很多人購(gòu)房都會(huì)選擇貸款，但不少人會(huì)遇到在房貸未還清前出售的問(wèn)題，那么貸款房能過(guò)戶(hù)嗎?如今房貸未還清怎么賣(mài)房?下文就來(lái)帶大家了解一下。

　　2019貸款房能過(guò)戶(hù)嗎

　　1、如賣(mài)方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權(quán)證也沒(méi)有辦理，則無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，只能通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　2、如賣(mài)方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證已辦理，但抵押未解除，賣(mài)方自己無(wú)力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的抵押，因此也不能辦理過(guò)戶(hù)。