二手房過戶費(fèi)用有哪些？買二手房過戶費(fèi)計(jì)算器怎么算的

 　　過戶就是我們的一個(gè)重點(diǎn)問題，這其中的過戶費(fèi)用問題也是我們的重中之重的問題。一般的來(lái)說(shuō)呢，我們?cè)谵k理過戶之前，還是很有必要了解需要交納的相關(guān)費(fèi)用的。那么二手房過戶費(fèi)用有哪些？買二手房過戶費(fèi)計(jì)算器怎么算的？

　　二手房過戶費(fèi)用有哪些？

　　房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括了契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅和其他一些小的費(fèi)用，我們舉了例子來(lái)說(shuō)說(shuō)：小明家的房子買的價(jià)格是30w，不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅。

　　房子過戶費(fèi)就是將購(gòu)房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6／平來(lái)交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80；房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0．5％。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過戶費(fèi)用。

　　這樣算下來(lái)，一套商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)至少高達(dá)差價(jià)的40％以上，相對(duì)普通住宅，交易成本要大得多。

　　綜上所述，本文主要是講述了二手房過戶費(fèi)用計(jì)算器，以及二手房過戶費(fèi)用有哪些的相關(guān)問題，我們?cè)诶U納稅費(fèi)的時(shí)候，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)我們所繳納的金額，都是通過上方的房產(chǎn)計(jì)算器計(jì)算出來(lái)的，每一筆費(fèi)用都是有詳細(xì)的記錄的，我們?cè)倮U納的時(shí)候，可以自己去計(jì)算，去核對(duì)的。