住宅公攤面積要取消怎么回事？房價以后會降嗎

　　此外，張大偉還表示，這只是一個工程建設(shè)規(guī)范公開征求意見，距離正式文件還很遙遠(yuǎn)，即使成為正式文件，也不確定是建議標(biāo)準(zhǔn)還是規(guī)定強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。套內(nèi)面積計(jì)價影響最大的是期房銷售，對于現(xiàn)房和二手房，購房者更容易計(jì)價。從套內(nèi)計(jì)算價格看，全國已經(jīng)有重慶等個別城市落地，的確更有利于購房者，對于開發(fā)商而言減少了灰色利益。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)則認(rèn)為，使用套內(nèi)面積來計(jì)算，過去只有重慶有這個政策，那么這次全國性地都統(tǒng)一按照套內(nèi)面積交易這樣做，實(shí)際上也是發(fā)揮了房住不炒的導(dǎo)向。從購房者的角度來講，公攤面積只是一個附屬設(shè)施，主要還是要參考具體的居住面積，那這個就是所謂的一是一，二是二。

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，在買房的時候，沒有太多的顧慮就能按照套內(nèi)面積來進(jìn)行購房，如果套內(nèi)面積比較小，老百姓覺得不劃算就不會去買房，這個時候開發(fā)商也會更加注重做大套內(nèi)面積，這樣就會防范一些通過公攤面積來做一些虛假的文章，從居住角度來講，有積極作用。