辦理入住需要什么手續(xù)？辦理入住手續(xù)流程一覽

 　   現(xiàn)在隨著制度一步一步加強，入住也都需要辦理入住證明，那么辦理入住需要什么手續(xù)？辦理入住手續(xù)流程一覽了解一下。

       辦理新房入住時需要繳納的費用：

　　1、結(jié)算面積，退、補房屋尾款：在辦理入住手續(xù)時首先要做就是結(jié)算面積，退、補房屋尾款。雖然我們在購買房產(chǎn)時已經(jīng)知道了該房產(chǎn)的面積，但是房產(chǎn)的實測面積與購買合同中還是會存在一些微小的差異。所以，在辦理相關(guān)手續(xù)時，我們應依據(jù)測繪部門出示的《面積實測表》，對面積誤差進行結(jié)算。如果房屋面積減少，KFS應該按合同中的具體約定將減少面積的房款退還業(yè)主，反之亦然。

　　2、物業(yè)管理費： 在辦理入住手續(xù)時，絕大多數(shù)情況會被要求先繳付一年的物業(yè)管理費。因為物業(yè)公司從KFS手中接過小區(qū)的管理權(quán)之后，馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設和養(yǎng)護開展工作，所以先行收取一定的物業(yè)費不但是這是物業(yè)公司為了降低運營風險的一種做法，也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。