2019年房貸收入證明如何開(kāi)？申請(qǐng)房貸一定要避開(kāi)這些誤區(qū)
二、如何避開(kāi)誤區(qū)
收入證明務(wù)必要實(shí)事求是，不要把銀行當(dāng)傻子，有些購(gòu)房者很天真的認(rèn)為，只要把收入證明上的月收入寫(xiě)的高一點(diǎn)，那么自己的貸款申請(qǐng)就會(huì)比較容易批下來(lái)，但事實(shí)上這完全是弄巧成拙的表現(xiàn)。因?yàn)殂y行會(huì)拿著購(gòu)房者的收入證明來(lái)和對(duì)應(yīng)銀行卡的交易流水進(jìn)行對(duì)照，倘若不相符的話直接就會(huì)拒貸了，一點(diǎn)情面都不會(huì)留。
對(duì)于有固定單位的人來(lái)說(shuō)，收入證明一般都是由財(cái)務(wù)的負(fù)責(zé)人簽字蓋章，必要的時(shí)候還會(huì)進(jìn)行擔(dān)保。但是有一些個(gè)體戶，總不能自己給自己開(kāi)具收入證明，那干脆就直接偽造，這種行為簡(jiǎn)直是大錯(cuò)特錯(cuò)，經(jīng)營(yíng)個(gè)體戶的購(gòu)房者只需要拿著工商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅證明等資料去銀行證實(shí)即可，這些其實(shí)都是證明收入來(lái)源的重要佐證。私自偽造收入證明既是弄虛作假的不道德行為，又會(huì)給購(gòu)房者自身帶來(lái)巨大的風(fēng)險(xiǎn)，這種做法萬(wàn)萬(wàn)使不得。
購(gòu)房者在開(kāi)具收入證明的時(shí)候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的，這些相關(guān)的信息最好能落實(shí)到年齡、手機(jī)號(hào)碼、住址這些小細(xì)節(jié)上，銀行會(huì)重點(diǎn)核對(duì)這些方面。為了保證自己的收入證明“很好看”，有些購(gòu)房者會(huì)把自己的各種收入都寫(xiě)進(jìn)去，但收入證明主要還是要精不要多。畢竟銀行看重的是申請(qǐng)人的長(zhǎng)期收入，不是不確定性的意外之財(cái)。
其實(shí)想要買房，公積金是可以給購(gòu)房者省下很多成本的，即使因?yàn)槟承┰驔](méi)有辦法用公積金貸款買房，但是在收入證明里加上五險(xiǎn)一金的繳存記錄也能對(duì)申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款起到幫助，五險(xiǎn)按時(shí)繳納也說(shuō)明工作較穩(wěn)定，在銀行的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中屬于優(yōu)質(zhì)客戶，所以購(gòu)房者不要小瞧了這一筆收入。
