買二手房的注意事項(xiàng)和禁忌 看二手房技巧一定要知道

 　　一般情況下，在確定購(gòu)房前大都會(huì)實(shí)地勘察一番，以免因?yàn)橘I下有缺陷的住房而有遺憾。那么買二手房注意事項(xiàng)和禁忌有哪些呢?一定要多看多比較，挑選適合自己的房子。

        買二手房的禁忌

　　1、不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)查應(yīng)該是購(gòu)房的第一步，但是具體到操作上就沒(méi)有幾個(gè)人可以真正落到實(shí)處了。其實(shí)對(duì)二手房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，畢竟二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、產(chǎn)權(quán)限制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購(gòu)買時(shí)的政策也是不同的。其次，還應(yīng)該調(diào)查清楚該房產(chǎn)有沒(méi)有抵押、查封和訴訟等問(wèn)題，否則很容易產(chǎn)生糾紛。