交完首付多久不辦貸款會(huì)被算違約

　　現(xiàn)在很多人買(mǎi)房都是申請(qǐng)貸款，畢竟一下子拿不出來(lái)這么多錢(qián)，只能選擇向銀行貸款。最近有不少網(wǎng)友詢問(wèn)，交完首付多久不辦貸款會(huì)被算違約嗎？其實(shí)這個(gè)是沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，具體情況跟小編一起去看看吧。

　　交完首付多久不去辦貸款算違約，這個(gè)并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，主要還是看貸款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同里面是如何要求的，一般會(huì)約定一個(gè)具體的時(shí)間，需要貸款人在這之前辦好貸款。如果貸款人在合同約定的時(shí)間還未及時(shí)辦理貸款，應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，適當(dāng)延長(zhǎng)辦理業(yè)務(wù)的時(shí)間，當(dāng)然如果惡意不去辦理貸款，開(kāi)發(fā)商就有權(quán)利終止合同，并追究貸款人的違約責(zé)任。

　　其實(shí)貸款人申請(qǐng)房貸最后并不一定能夠通過(guò)，貸款銀行或者是公積金中心會(huì)詳細(xì)審核貸款人的資質(zhì)與征信報(bào)告，如果不符合貸款要求，貸款人的貸款申請(qǐng)是很有可能會(huì)被拒絕的。如果是貸款人自身原因?qū)е路抠J被拒絕的，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，看能不能拿回已經(jīng)繳納的首付款與定金。