首套房買(mǎi)的二手房交多少稅

　　近年來(lái)，在房?jī)r(jià)居高不下的背景下，二手房交易市場(chǎng)也是相當(dāng)火爆了，很多購(gòu)房者會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)價(jià)格更實(shí)惠的二手房。關(guān)于二手房稅費(fèi)的相關(guān)問(wèn)題，也是大家關(guān)注的焦點(diǎn)了，那么，目前首套房買(mǎi)的二手房需要交多少稅呢？一起來(lái)看看。

　　目前來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)二手房所涉及的稅費(fèi)是比較多的，具體包括了：1、契稅：普通的住宅是征收二手房評(píng)估價(jià)或成交價(jià)的1.5%。2、交易手續(xù)費(fèi)：購(gòu)房面積乘以3就是所要交的錢(qián)。3、印花稅：購(gòu)房成交金額乘以0.05%。4、營(yíng)業(yè)稅：二手房滿五年的普通住宅沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，低于五年的要交購(gòu)房總金額的5.6%。5、過(guò)戶費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方可以協(xié)商這部分費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。當(dāng)然了，具體算法還是要以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。