固定利率和LPR浮動(dòng)利率怎么選？選哪個(gè)更劃算？

       距離LPR轉(zhuǎn)換截止沒(méi)剩多少時(shí)間了，相信最近很多人都在苦惱到底固定利率和LPR浮動(dòng)利率選哪個(gè)好？本篇文章小編就為大家?guī)��?lái)了固定利率和浮動(dòng)利率選哪個(gè)更劃算的分析，希望能夠幫到大家。 

　　根據(jù)央行發(fā)布的公告，存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換自2020年3月1日如期啟動(dòng)。目前，主要銀行已完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，并通過(guò)其官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等渠道發(fā)布了公告，貸款客戶(hù)可根據(jù)承貸銀行公告，與銀行協(xié)商辦理存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。

　　一、固定利率和浮動(dòng)利率二選一

　　簡(jiǎn)而言之，央行給房貸族出了一道選擇題——房貸是選固定利率還是“LPR+加點(diǎn)”浮動(dòng)利率。

　　選擇一，固定利率。選擇固定利率后，你的房貸就是維持當(dāng)前利率水平不變，不受LPR利率變化影響。

　　選擇二，“LPR+加點(diǎn)”浮動(dòng)利率。LPR是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是央行2019年新推出的機(jī)制，LPR每月公布一次，可升可降。加點(diǎn)數(shù)值=原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR，加點(diǎn)數(shù)值確定后固定不變。

　　也就是說(shuō)，選擇“LPR+加點(diǎn)”浮動(dòng)利率，你以后的房貸利率會(huì)隨著LPR變化，會(huì)影響月供多少。需要強(qiáng)調(diào)的是，借款人只有一次選擇權(quán)，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。