公積金怎么買房 購(gòu)房怎么提取公積金

 　　近幾年來(lái)，利用公積金貸款來(lái)買房是很流行的一種購(gòu)房方式，只要借款人繳納了公積金，而且滿足了當(dāng)?shù)毓�積金貸款的條件，申請(qǐng)公積金貸款要比普通的商業(yè)貸款能節(jié)省很多錢。但是，公積金貸款要經(jīng)過(guò)一些流程才能審批下來(lái)。那么，公積金怎么買房？購(gòu)房怎么提取公積金？

　　公積金怎么買房？

　　1、貸款的咨詢：申請(qǐng)人進(jìn)行貸款咨詢時(shí)向管理核心的受托銀行借款，領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》填寫(xiě)按要求，提交受托銀行資料時(shí)一同上交。

　　2、申請(qǐng)的提交：借款人夫妻雙方戶口簿原件、身份證及其復(fù)印件；婚姻狀況證明（單身證明由民政部門出具）原件及復(fù)印件；經(jīng)房產(chǎn)部門備案的不低于房屋總價(jià)20％的首付款收據(jù)和購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；其它證明材料根據(jù)貸款銀行要求的提交。

　　3、貸款的受理、銀行的初審：受托銀行與借款申請(qǐng)人進(jìn)行面談

　　并且審核其提交的申請(qǐng)資料；借款人及配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》打印并查詢，審核夫妻雙方房貸情況、個(gè)人信用情況；初審是在受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行，初審如果未通過(guò)的，應(yīng)及時(shí)告知借款人其原因。

　　4、簽訂合同：貸款初審?fù)ㄟ^(guò)之后受托銀行與借款購(gòu)房人、申請(qǐng)人進(jìn)行面簽借款（抵押）合同，并且填寫(xiě)與相關(guān)房產(chǎn)抵押登記等貸款資料。