什么時(shí)候是買(mǎi)房好時(shí)機(jī) 會(huì)看這6個(gè)數(shù)值很關(guān)鍵

什么時(shí)候是買(mǎi)房好時(shí)機(jī) 會(huì)看這6個(gè)數(shù)值很關(guān)鍵

　　四海網(wǎng)：買(mǎi)到手的房子，都希望保值，所以購(gòu)房者的眼光及出手時(shí)機(jī)都很重要，要是買(mǎi)到的房子有價(jià)值，必須判斷好購(gòu)房時(shí)機(jī)，掌握購(gòu)房技巧。怎樣判斷買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)呢？買(mǎi)房又有什么技巧呢？下面就跟隨小編一起來(lái)看看吧。

　　1、看漲跌

　　對(duì)于買(mǎi)房自住者來(lái)說(shuō)，無(wú)論房?jī)r(jià)是漲或跌都和之神沒(méi)有多大關(guān)系，那只不過(guò)是一個(gè)能看見(jiàn)摸不著的數(shù)字而已。而自住者應(yīng)該考慮的是，同樣的房子買(mǎi)的時(shí)候花了多少錢(qián)，在下跌時(shí)買(mǎi)入的價(jià)格肯定低于上漲時(shí)買(mǎi)入的價(jià)格，所以應(yīng)該“買(mǎi)跌不買(mǎi)漲”。

　　2、看供需比

　　有專(zhuān)業(yè)人士曾說(shuō)平均價(jià)格下跌是因?yàn)槭袌?chǎng)上出售的某類(lèi)房子增多，如果供給增多真實(shí)需求也增多，則此類(lèi)房屋的價(jià)格持平或者小幅上揚(yáng)，此時(shí)是買(mǎi)不到便宜房子的；如果供給增多真實(shí)需求保持不變，則此類(lèi)房屋的價(jià)格立刻下跌，才是購(gòu)買(mǎi)房屋的好時(shí)機(jī)。

　　3、看中介推銷(xiāo)電話

　　看中介電話的多少也能看出市場(chǎng)行情如何。如果中介向你推銷(xiāo)房子的陌生電話少，證明市場(chǎng)行情好，市場(chǎng)上并不缺客戶，這時(shí)不是買(mǎi)房的時(shí)候；房產(chǎn)中介向你推銷(xiāo)房子的陌生電話多，證明市場(chǎng)行情不好，市場(chǎng)上買(mǎi)房的客戶少，跟房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)就多。