房價(jià)還有上漲的空間嗎？預(yù)計(jì)十年后的房價(jià)情況如何

　　【房價(jià)還有上漲的空間嗎？預(yù)計(jì)十年后的房價(jià)情況如何】現(xiàn)在我國的房地產(chǎn)已經(jīng)確實(shí)飽和了，相信這一點(diǎn)很多人都是認(rèn)可的；既然認(rèn)可國內(nèi)的房地產(chǎn)飽和了，未來的房地產(chǎn)肯定會(huì)進(jìn)行洗盤，全國房價(jià)會(huì)進(jìn)行分化的。

　　當(dāng)下房地產(chǎn)環(huán)境就是跟股票市場牛市臨近見頂，處在牛轉(zhuǎn)熊的階段，在這個(gè)時(shí)候整個(gè)市場都會(huì)分化，出現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)，弱者更弱的狀態(tài)；意思就是牛市后，股價(jià)有資金的，股價(jià)還被低估的等等，這些優(yōu)質(zhì)股票還會(huì)有上漲空間，這些股票就是白馬股。

　　但對于一些牛市之后的泡沫股，這些股票肯定會(huì)出現(xiàn)價(jià)值回顧，一旦這些泡沫股走價(jià)值回歸之時(shí)股價(jià)會(huì)走跌，出現(xiàn)持續(xù)陰跌狀態(tài)，不會(huì)大跌只會(huì)緩慢下跌。

　　所以現(xiàn)在房地產(chǎn)就是跟股票市場牛市結(jié)束之前，白馬股肯定還有上漲空間，常年保持震蕩上揚(yáng)的走勢；白馬股就是一線城市的房價(jià)，尤其是北上廣深的房價(jià)，牛市之后不會(huì)大漲，只會(huì)震蕩上漲，也許每年漲幾個(gè)點(diǎn)的漲幅，而不會(huì)出現(xiàn)一年漲幾十個(gè)點(diǎn)的現(xiàn)象，這種大漲行情已經(jīng)結(jié)束了。

　　再有就是一些泡沫股和普通股票，這些股票就像爛尾樓的房子，這些房價(jià)以后會(huì)出現(xiàn)不漲反跌；至于普通股票就是像四線城市的房價(jià)，會(huì)進(jìn)行價(jià)值回落，未來房價(jià)會(huì)逐步的小幅下跌。

　　總之未來的房價(jià)一定會(huì)進(jìn)行分化的，一線城市的房價(jià)會(huì)保持震蕩上漲的走勢，上漲空間會(huì)與CPI的漲幅相近，二線城市房價(jià)會(huì)漲跌互現(xiàn)，漲漲跌跌的狀態(tài)；至于三四線城市的房價(jià)，未來不存在上漲空間，反之未來的下跌空間可不小。

　　按此進(jìn)行預(yù)測，未來房地產(chǎn)不再是集體上漲為主，一定會(huì)出現(xiàn)分化，只要有經(jīng)濟(jì)支撐的，有剛需的一線城市會(huì)上漲，其余大部分城市房價(jià)會(huì)穩(wěn)中走跌的模式；跟普通股票一樣的，跟大市行情直接掛鉤的。

　　房地產(chǎn)時(shí)代已經(jīng)成為過去式，未來的發(fā)展是迎來科技時(shí)代，科技會(huì)接替地產(chǎn)成為經(jīng)濟(jì)頂梁柱，只要明白這一點(diǎn)，就一定會(huì)知道未來我國房地產(chǎn)上漲空間還有多大了，答案會(huì)迎刃而解。

　　現(xiàn)在還能去投資房子嗎？

　　上面已經(jīng)對我國未來房地產(chǎn)還有多大上漲空間進(jìn)行分析，通過上面分析得知，我國未來是科技時(shí)代，科技會(huì)成為未來支撐經(jīng)濟(jì)的頂梁柱，所以答案已經(jīng)很明確了，現(xiàn)在已經(jīng)不再適合投資房子，適合投資科技或者投資股市。

　　按照當(dāng)今房地產(chǎn)的環(huán)境考慮為什么可以肯定現(xiàn)在不適合投資房子呢？理由就一個(gè)投資房子時(shí)代已經(jīng)成為過去式，過去式的投資方式，投資的好就吃魚尾，投資不好就吃苦頭，希望大家好好品嘗這句話的內(nèi)涵。

　　意思就是指現(xiàn)在房地產(chǎn)飽和了，存在泡沫了，類似牛市末期了，在這個(gè)時(shí)候投資的好還能吃點(diǎn)肉，比如投資白馬股，也就是指一線城市的房價(jià)，剛需者巨多，稍微還有漲價(jià)空間，長久來看還是有些漲幅的。

　　反之如果在牛市末期投資到主升浪后的股票，這類股票需要價(jià)值回歸，再度去投資只會(huì)成為接盤俠，成為高位站崗者。類似三四線城市的房子，尤其剛需不足，房子供過于求的城市，投資這些城市的房子會(huì)成為接盤俠，成為站崗者。

　　所以投資房子已經(jīng)成為歷史時(shí)代，投資房子的最佳時(shí)機(jī)已經(jīng)過去了，現(xiàn)在完全沒有必要去投資房子了，風(fēng)險(xiǎn)太大。如果真的手里有資金，現(xiàn)在最好的投資就是科技，其次就是投資股市，這兩個(gè)品種會(huì)成為未來最好的投資方向。

　　最典型的例子拿股市來分析，A股經(jīng)過30年的成長，已經(jīng)慢慢地變成熟了，變得越來越有投資價(jià)值了，很有概率會(huì)成為未來全球最具有影響力，最具有投資價(jià)值的股票市場。

　　不再是過去的A股，十幾年前已經(jīng)在3000點(diǎn)了，十幾年后還是在3000點(diǎn)之間徘徊，這種現(xiàn)象未來是不存在的，未來的股市會(huì)接替房地產(chǎn)，總體會(huì)保持震蕩上漲，呈現(xiàn)波段式的上漲趨勢，給長期價(jià)值投資的人帶來高收益。

　　總之投資就是投資預(yù)期，投資未來，既然現(xiàn)在房子已經(jīng)不具備投資，必然會(huì)有替代品，而這個(gè)替代品是科技和股市，現(xiàn)在去投資科技或者股市才是最明智的選擇。

　　未來的科技和股市才是最值得投資，類似二十年前的房子一樣，處于一個(gè)正在茁壯成長的階段，在這個(gè)時(shí)候去投資，只要愿意花足夠的時(shí)間去持有，采取時(shí)間換空間的模式，一定會(huì)為自己帶來意想不到的收獲。