用公積金怎么交房租？用公積金加房租會(huì)影響貸款嗎

　　用公積金怎么交房租​​​​​​​？

　　公積金提取交房租的手續(xù)各地略有差別，以北京為例說一下大致流程。

　　第一步：開公積金提取申請(qǐng)單

　　申請(qǐng)單需要由單位開具,通常找單位人力資源部門辦理即可。公積金提取申請(qǐng)單開好之后，一個(gè)月內(nèi)有效，建議提前規(guī)劃好提取時(shí)間，以免錯(cuò)過規(guī)定期限。

　　第二步：交稅

　　這是對(duì)房東進(jìn)行房屋租賃所得收入進(jìn)行的征稅，但實(shí)際生活中幾乎沒有房東會(huì)愿意交這個(gè)稅，通常需要由租房者自己繳納。進(jìn)行這一步目的是拿到繳稅發(fā)票，沒有繳稅發(fā)票無法提取公積金。因此，你需要去租住的房屋所屬街道辦事處繳稅，并且?guī)�上所需材料：①房東身份證②房產(chǎn)證③租房合同④以上所有材料的復(fù)印件。要提醒大家，街道辦事處一般周末不上班，最好提前安排好工作日的時(shí)間去繳納稅款。

　　第三步：準(zhǔn)備各項(xiàng)材料

　　除了納稅發(fā)票，你還需要一些其他的材料。建議大家去辦理之前，向自己公司的人力資源部門了解一下自己當(dāng)?shù)氐木唧w要求，以免耽誤公積金提取。通常來說，你需要下面的材料:

　　1.本人身份證原件及復(fù)印件一份;

　　2.租房合同原件及復(fù)印件一份(租房必須是住宅類別);

　　3.租房發(fā)票原件及復(fù)印件一份(發(fā)票密碼處不能刮開);

　　4.《住房公積金提取申請(qǐng)書》;

　　5.管理你公積金賬號(hào)的對(duì)應(yīng)銀行的活期卡或存折，原件及復(fù)印件一份(管理公積金的銀行不止一家，這個(gè)也要事先向單位人力資源部門了解清楚，如果你沒有這個(gè)行的卡，則需要在第一步中補(bǔ)充開卡工作)。

　　第四步：提取

　　辦好前面三步之后，你就可以到提取公積金的銀行提取自己的公積金了!具體的提取銀行還需要詢問人力資源部門，提醒大家，在詢問的時(shí)候要問清楚具體的支行，并不是每個(gè)支行都可以提取公積金。

　　用公積金交房會(huì)影響貸款嗎？

　　用公積金交房租不會(huì)影響以后用公積金貸款申請(qǐng)房貸。購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)貸款的不再考慮近1年內(nèi)是否提取過公積金。而且公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金不會(huì)影響購(gòu)房資格審核。即認(rèn)定住房公積金貸款申請(qǐng)人是否為首套房購(gòu)買者，是以“購(gòu)房提取記錄”為準(zhǔn)，而不是“租房提取記錄”，通過其他合法方式提取過公積金的均不算在內(nèi)。