棚戶(hù)房炒成豪宅 學(xué)區(qū)房成交價(jià)高達(dá)230萬(wàn)元

　　同時(shí)，根據(jù)教育部門(mén)的解讀，如果父母沒(méi)有其他住房、住在單位提供的公房，則父母就必須提供所在單位出具的實(shí)際居住滿(mǎn)一年的證明，教育部門(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌安排學(xué)校。

　　南京資深地產(chǎn)評(píng)論員尹霄飛坦言，這類(lèi)天價(jià)奇葩學(xué)區(qū)房幾乎每年都會(huì)鬧一次，只要一入市場(chǎng)就會(huì)引發(fā)購(gòu)房者和家長(zhǎng)們的轟動(dòng)，恰恰是因?yàn)槟暇╉敿?jí)學(xué)區(qū)房的奇貨可居，售價(jià)居高不下，一些被譽(yù)為“硬通貨”的頂級(jí)學(xué)區(qū)房單價(jià)這幾年基本都是十萬(wàn)元左右，“可以注意到，一般單價(jià)超過(guò)十萬(wàn)元往上的學(xué)區(qū)房，往往居住面積非常小，總價(jià)偏低。比如這一套，雖然單價(jià)驚人，但是總價(jià)相比其它至少五六百萬(wàn)的同學(xué)區(qū)學(xué)區(qū)房，就便宜了近一半，難怪家長(zhǎng)們會(huì)瘋狂。”

　　記者了解到，已有購(gòu)房者與該套房的戶(hù)主簽訂了某種形式的合約，相關(guān)部門(mén)是否認(rèn)可，目前仍未可知。而兩百多萬(wàn)元買(mǎi)下的棚戶(hù)房是否就確定擁有了進(jìn)入頂級(jí)名校的資格，據(jù)劉小姐坦言，當(dāng)然也是有操作空間的。

　　“近年來(lái)各部門(mén)已經(jīng)在通過(guò)教育資源平均化來(lái)壓低學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)的不正常增長(zhǎng);同時(shí)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也應(yīng)冷靜思考，這樣一筆投資是否有違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。更長(zhǎng)遠(yuǎn)的來(lái)看，如果購(gòu)房者的孩子必須出生在這套房子里，就意味著從出生到中學(xué)畢業(yè)，中間有十多年的持房期，未來(lái)是否會(huì)出現(xiàn)學(xué)區(qū)房政策改變導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌，也是需要認(rèn)真考慮的風(fēng)險(xiǎn)。”尹霄飛提醒。