6月新規(guī)將施行:涉結(jié)婚買房 婚姻登記“跨省通辦”試點推行

　　地方性新規(guī)

　　北京調(diào)整購買二手房提取公積金條件

　　北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化購買域內(nèi)存量住房提取住房公積金業(yè)務(wù)的通知》明確，自2021年6月1日起，申請人或其配偶購買本市行政區(qū)域內(nèi)存量住房(即“二手房”)申請?zhí)崛∽》抗�積金時，應(yīng)同時提供該房屋在北京市住建委簽約備案的購房合同編號，及過戶后的房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號，聯(lián)網(wǎng)核驗無誤后即可辦理。

　　此外，北京還規(guī)定生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)�！侗本┦猩鷳B(tài)涵養(yǎng)區(qū)生態(tài)保護和綠色發(fā)展條例》將于6月5日正式實施。條例規(guī)定，在生態(tài)保護紅線內(nèi)自然保護地核心保護區(qū)以外的其他區(qū)域，嚴(yán)格禁止開發(fā)性、生產(chǎn)性建設(shè)活動，僅允許開展國家規(guī)定的對生態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動。比如，不破壞生態(tài)功能的適度參觀旅游和相關(guān)的必要公共設(shè)施建設(shè)。

　　上海支持符合條件外資率先在滬設(shè)立證券、基金管理機構(gòu)

　　上海發(fā)布《關(guān)于加快推進上海全球資產(chǎn)管理中心建設(shè)的若干意見》，自2021年6月1日施行�！度舾梢庖姟诽岢觯�支持符合條件的外資率先在上海獨資、合資設(shè)立證券、基金、養(yǎng)老金管理等機構(gòu)；推動資產(chǎn)管理機構(gòu)參與基本養(yǎng)老保險基金、企業(yè)年金、職業(yè)年金管理；推動資產(chǎn)管理機構(gòu)開展碳核算，開發(fā)碳基金、碳信托、碳指數(shù)、碳遠(yuǎn)期等碳金融產(chǎn)品；進一步完善黃金市場產(chǎn)品體系和服務(wù)功能，鞏固上海在國際黃金市場中的地位。

　　天津租房也能提取住房公積金了

　　天津市對租房提取住房公積金政策進行了調(diào)整，新政于2021年6月1日起實施。新政規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月(指提取時在本市有連續(xù)繳存滿3個月的記錄)，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，就可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市雖有自有住房，但經(jīng)天津市住房建設(shè)主管部門認(rèn)定享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃住房租房補貼資格的，租賃住房也可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　限額方面，職工沒有提供房屋租賃登記備案信息的，本人及配偶每月合計提取限額為1200元。職工提供房屋租賃登記備案信息，且每月實際租金超過1200元的，經(jīng)市住房公積金管理中心核實后，可以按照登記備案的租金提取。每月合計提取限額由過去的1980元提高到2400元。對于多人合租同一套住房的，僅限承租人中的一人及其配偶按照登記備案信息提取。

　　山東：商品房公攤面積應(yīng)在合同中明確標(biāo)注

　　4月27日，山東省住建廳發(fā)布通知明確，自2021年6月1日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或商品房承銷機構(gòu)在與購房者簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)按照《山東省商品房銷售條例》有關(guān)規(guī)定，將房屋(含地下儲藏室、車位、車庫)的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、其所分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ�面積部位及分?jǐn)偯娣e在合同中予以明確(若儲藏室、車位、車庫按個銷售，應(yīng)在合同中單獨約定)，并約定面積差異處理方式。

　　江蘇：殯葬服務(wù)單位不得有不正當(dāng)價格行為

　　《江蘇省殯葬管理條例》將于6月1日起施行。針對當(dāng)前殯葬服務(wù)中亂收費、價格高等群眾反映強烈的問題，條例要求政府以購買服務(wù)的方式為戶籍在本行政區(qū)域內(nèi)無喪葬補貼的居民提供遺體接運、暫存、火化、骨灰臨時寄存以及節(jié)地生態(tài)安葬等基本公共服務(wù)。同時規(guī)定，殯葬服務(wù)單位應(yīng)將服務(wù)規(guī)程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)在服務(wù)場所公示，不得以任何形式誤導(dǎo)、捆綁或者強制提供服務(wù)，不得有不正當(dāng)價格行為。