6月新規(guī)將施行:涉結婚買房 婚姻登記“跨省通辦”試點推行

　　地方性新規(guī)

　　北京調整購買二手房提取公積金條件

　　北京住房公積金管理中心發(fā)布《關于進一步優(yōu)化購買域內存量住房提取住房公積金業(yè)務的通知》明確，自2021年6月1日起，申請人或其配偶購買本市行政區(qū)域內存量住房(即“二手房”)申請?zhí)崛∽》抗�積金時，應同時提供該房屋在北京市住建委簽約備案的購房合同編號，及過戶后的房屋所有權證號或不動產權證號，聯網核驗無誤后即可辦理。

　　此外，北京還規(guī)定生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)嚴控房地產開發(fā)。《北京市生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)生態(tài)保護和綠色發(fā)展條例》將于6月5日正式實施。條例規(guī)定，在生態(tài)保護紅線內自然保護地核心保護區(qū)以外的其他區(qū)域，嚴格禁止開發(fā)性、生產性建設活動，僅允許開展國家規(guī)定的對生態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動。比如，不破壞生態(tài)功能的適度參觀旅游和相關的必要公共設施建設。

　　上海支持符合條件外資率先在滬設立證券、基金管理機構

　　上海發(fā)布《關于加快推進上海全球資產管理中心建設的若干意見》，自2021年6月1日施行�！度舾梢庖姟诽岢觯�支持符合條件的外資率先在上海獨資、合資設立證券、基金、養(yǎng)老金管理等機構；推動資產管理機構參與基本養(yǎng)老保險基金、企業(yè)年金、職業(yè)年金管理；推動資產管理機構開展碳核算，開發(fā)碳基金、碳信托、碳指數、碳遠期等碳金融產品；進一步完善黃金市場產品體系和服務功能，鞏固上海在國際黃金市場中的地位。

　　天津租房也能提取住房公積金了

　　天津市對租房提取住房公積金政策進行了調整，新政于2021年6月1日起實施。新政規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月(指提取時在本市有連續(xù)繳存滿3個月的記錄)，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，就可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市雖有自有住房，但經天津市住房建設主管部門認定享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格的，租賃住房也可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　限額方面，職工沒有提供房屋租賃登記備案信息的，本人及配偶每月合計提取限額為1200元。職工提供房屋租賃登記備案信息，且每月實際租金超過1200元的，經市住房公積金管理中心核實后，可以按照登記備案的租金提取。每月合計提取限額由過去的1980元提高到2400元。對于多人合租同一套住房的，僅限承租人中的一人及其配偶按照登記備案信息提取。

　　山東：商品房公攤面積應在合同中明確標注

　　4月27日，山東省住建廳發(fā)布通知明確，自2021年6月1日起，房地產開發(fā)企業(yè)或商品房承銷機構在與購房者簽訂商品房買賣合同時，應按照《山東省商品房銷售條例》有關規(guī)定，將房屋(含地下儲藏室、車位、車庫)的建筑面積、套內建筑面積、其所分攤的共有建筑面積部位及分攤面積在合同中予以明確(若儲藏室、車位、車庫按個銷售，應在合同中單獨約定)，并約定面積差異處理方式。

　　江蘇：殯葬服務單位不得有不正當價格行為

　　《江蘇省殯葬管理條例》將于6月1日起施行。針對當前殯葬服務中亂收費、價格高等群眾反映強烈的問題，條例要求政府以購買服務的方式為戶籍在本行政區(qū)域內無喪葬補貼的居民提供遺體接運、暫存、火化、骨灰臨時寄存以及節(jié)地生態(tài)安葬等基本公共服務。同時規(guī)定，殯葬服務單位應將服務規(guī)程、服務標準、收費項目、收費標準在服務場所公示，不得以任何形式誤導、捆綁或者強制提供服務，不得有不正當價格行為。