左暉去世 萬億商業(yè)帝國何去何從？左暉去世前已做好人事調(diào)整

　　跑馬圈地，一家獨大

　　在《別老左》中，彭永東指出，20年時間，從鏈家到貝殼，從線下到線上，老左帶領(lǐng)我們，以“有尊嚴的服務(wù)者，更美好的居住”為使命，始終踐行“客戶至上、誠實可信、合作共贏、拼搏進取”的價值觀，為推動行業(yè)進步和提升服務(wù)品質(zhì)付出無盡的努力。他曾經(jīng)講過：我們這個時代企業(yè)經(jīng)營者的宿命，就是要去干煙花背后的真正提升基礎(chǔ)服務(wù)品質(zhì)的苦活、累活。

　　從鏈家，到自如，再到貝殼找房，左暉用互聯(lián)網(wǎng)思維一次次顛覆國內(nèi)的房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)，并借此實現(xiàn)了千億資本版圖的布局。

　　企查查APP顯示，左暉關(guān)聯(lián)企業(yè)共685家，其中鏈家、貝殼實力不容小覷。

　　作為左暉的創(chuàng)業(yè)首秀，鏈家自成立以來，提供二手房、新房、租房、旅居房產(chǎn)、海外房產(chǎn)等房產(chǎn)交易服務(wù)，截至目前，鏈家已進駐北京、上海、廣州、深圳、天津、成都等28個城市和地區(qū)，全國直營門店數(shù)量超8000家，旗下經(jīng)紀人近15萬人。

　　鏈家官網(wǎng)顯示，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺實現(xiàn)買方、賣方、經(jīng)紀人的連接與互通，實現(xiàn)線上線下環(huán)環(huán)相扣，形成房產(chǎn)服務(wù)閉環(huán)。簡言之，鏈家就是垂直房產(chǎn)中介領(lǐng)域的O2O（線上線下一體化）公司。

　　2018年4月，鏈家正式推出貝殼找房。與鏈家傳統(tǒng)的經(jīng)營路線不同，貝殼致力于打造居住服務(wù)平臺，主張將鏈家的經(jīng)營管理系統(tǒng)和大量真實房源信息共享給同行，而其他房產(chǎn)中介公司則需要入駐貝殼找房，做貝殼找房的“賣家”。

　　貝殼成立以來，背靠鏈家不斷在市場上“跑馬圈地”。2018年底，貝殼連接了121個房產(chǎn)經(jīng)紀品牌，1.96萬家門店，和16.8萬經(jīng)紀人。到了2020年6月，貝殼連接了逾250個房產(chǎn)經(jīng)紀品牌，擁有超過4.2萬家門店和45.6萬名經(jīng)紀人。

　　2020年8月，貝殼在美國紐交所上市。今年3月16日，貝殼發(fā)布的2020年未經(jīng)審計的財報顯示，全年營業(yè)收入為705億元，凈利潤為27.78億元，經(jīng)調(diào)整后凈利潤為57.2億元，同比增長245.4%。

　　同時財報顯示，截至2020年末，門店數(shù)量約為4.7萬家，經(jīng)紀人人數(shù)約為49.31萬人，同比均實現(xiàn)較大幅度增長。

　　2020年貝殼找房全年完成存量房交易的GTV為1.94萬億元，同比增長49.5%；全年存量房營業(yè)收入為306億元，同比增長24.4%。在新房業(yè)務(wù)上，貝殼找房2020年全年GTV為1.38萬億，同比增長85%。

　　截至5月19日，貝殼找房股價為50.26美元/股，市值595億美元，折合人民幣約3800億元。

　　企查查顯示，貝殼找房關(guān)聯(lián)公司為天津小屋信息科技有限公司，成立于2017年11月，注冊資本1000萬元，法定代表人為彭永東，企查查股權(quán)穿透顯示，該公司實際控制人為左暉，最終受益股份約為94.38%。

　　隨著左暉去世，貝殼董事會將對公司治理和相關(guān)事宜作出適當安排，并在兩周內(nèi)適時公布。然而，失去了靈魂人物，鏈家、貝殼又將何去何從？