多家銀行被曝暫停房貸 你買房貸款了嗎？

　　普惠指標(biāo)成“紅線”

　　21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪中發(fā)現(xiàn)，從2021開門紅政策指標(biāo)看，普惠貸款已成考核重中之重，2021年大概率仍將高速增長。

　　上市銀行2020年半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，六大國有行上半年普惠小微貸款余額為4.26萬億，約占整個(gè)銀行業(yè)的31%，相比上年同期提升4個(gè)百分點(diǎn)，已成為服務(wù)小微企業(yè)的主力軍。

　　某大行人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，房地產(chǎn)新規(guī)后，開門紅指標(biāo)有所調(diào)整，普惠成為紅線指標(biāo)，完不成普惠，其他業(yè)務(wù)都要按比例打折，即即使別的指標(biāo)均已完成，只要普惠沒完成，得分都要打七折，所以基層業(yè)務(wù)人員都優(yōu)先完成普惠指標(biāo)。

　　某貸款中介對21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，2021年1月普惠貸款開門紅政策較2020年更為優(yōu)惠，抵押貸款最低利率從之前的3.95%下調(diào)至3.85%，但門檻方面沒有進(jìn)一步變化。在該人士看來，在當(dāng)前的LPR利率下，3.85%的利率對于銀行來說幾乎是底價(jià)，近期辦理普惠貸款的客戶很多，預(yù)測一季度普惠貸款各行增量不少。

　　前述大行人士表示，省政府為鼓勵(lì)普惠貸款，尤其是純信用普惠貸款和科創(chuàng)企業(yè)密集出臺了很多優(yōu)惠政策。如當(dāng)?shù)厥≌�府推行了科技貸，由科技廳提供70%的擔(dān)保，農(nóng)戶貸，農(nóng)業(yè)局聯(lián)合工會(huì)提供部分擔(dān)保。但對大行來說，對企業(yè)資質(zhì)的審核依然嚴(yán)格，這些客戶獲得審批的前提是入選科技型企業(yè)產(chǎn)品庫，符合政策的小微企業(yè)將獲得更多優(yōu)惠。

　　“但對很多基層業(yè)務(wù)人員來說，雖然政策優(yōu)惠很多，行內(nèi)額度充裕，但小微企業(yè)受制于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況，尤其民營經(jīng)濟(jì)不算發(fā)達(dá)的區(qū)域，符合政策的優(yōu)質(zhì)小微企業(yè)有限。完成指標(biāo)、獲得更多增量有難度。”該人士表示。