辦理房貸要提供什么資料？申請(qǐng)房貸需要注意什么

　　申請(qǐng)房貸需要注意什么？

　　1、最近樓市政策頻頻利好，很多人都在蠢蠢欲動(dòng)準(zhǔn)備出手買(mǎi)房。小編也是其中的一員，但是因?yàn)闆](méi)有提前了解銀行房貸知識(shí)，所以被弄得焦頭爛額。現(xiàn)在，我整理了下買(mǎi)房貸款五大注意事項(xiàng)，希望能夠幫到大家。

　　2、申請(qǐng)房貸要量力而行：有些人覺(jué)得貸款額度越大越好，其實(shí)不然！因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。

　　3、選對(duì)還款方式：目前常見(jiàn)的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，后者比前者更省錢(qián)，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據(jù)自己的收入情況進(jìn)行合理選擇。

　　4、提前準(zhǔn)備好貸款資料：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購(gòu)房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。還有一點(diǎn)很重要，銀行貸款或者信用卡還款沒(méi)有不良信用記錄，有的話一定要申請(qǐng)清除或者開(kāi)好相關(guān)證明。

　　5、按時(shí)足額還款：獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

　　6、還清貸款后記得辦理解除抵押手續(xù)：借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù)，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理房產(chǎn)抵押貸款是辦理不了的。

　　讀完這篇文章的介紹之后，已經(jīng)知道了房貸需要準(zhǔn)備什么材料，其中包括本人和配偶的身份證，還有婚姻證明和固定經(jīng)濟(jì)收入的證明等一些東西，這些都必須要準(zhǔn)備好，因?yàn)�，在走流程的時(shí)候都需要這些東西，一旦沒(méi)有的話就沒(méi)辦法辦理，此外，我們也看了一下申請(qǐng)房貸的時(shí)候需要注意什么。