買房怎么貸款最劃算？買房子貸款貸多少年最好
2020-08-18 08:58:12來源：四海網(wǎng)綜合
買房貸款貸多少年劃算
一、剛需自住型：
購房自住，并且長期都不打算賣掉房產(chǎn)或更換新房的，貸款時間在能力所及的范圍內(nèi)越短越好。我們一般建議自住房屋的還貸期限，購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。
二、兼顧的剛需：
購房自住兼顧，很可能中長期會更換新房或者賣掉，屬于長期，期限越長越好。
這種情況其實也不是完全相同的，如果你有其他的渠道，能取得高于買房貸款利率的，貸款期限當然是越長越好；但是你只是普通的上班族，也沒有太多的理財渠道，僅僅是希望將買房作為一種，為了省利息，建議貸款期限盡量短。
三、性購房人：
購房，但打算短期持有，抱有的目的。這個時候要看你認為你能從中取得多少，如果覺得房產(chǎn)將延續(xù)，房價繼續(xù)飆升，能取得很高的利益，那么貸款年限越長越好；如果認為房產(chǎn)時代已經(jīng)結束，未來增長步入低速，比如8%左右或者更低，那么貸款年限越短越好。
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