呷哺呷哺被列為被執(zhí)行人 回應(yīng)法院要求協(xié)助暫時(shí)先不還錢
2020-06-05 08:49:11來(lái)源：四海網(wǎng)綜合
那么呷哺呷哺與天津科誠(chéng)房地產(chǎn)之間有何“恩怨”呢？
南都記者從中國(guó)裁判文書網(wǎng)找到的雙方租賃合同糾紛二審民事判決書顯示，2015年11月11日，呷哺呷哺與天津科誠(chéng)房地產(chǎn)簽訂《租賃合同》，約定由呷哺呷哺承租天津科誠(chéng)房地產(chǎn)所有的一層房產(chǎn)，用于開設(shè)并經(jīng)營(yíng)呷哺呷哺火鍋店及飲料吧。
合同簽訂后，呷哺呷哺開業(yè)經(jīng)營(yíng)，并向天津科誠(chéng)房地產(chǎn)支付租金至2017年10月30日，2017年11月份后的租金未支付。后天津科誠(chéng)房地產(chǎn)起訴呷哺呷哺，要求呷哺呷哺支付自2017年10月31日至2019年4月16日的租金224486.29元。
一審天津科誠(chéng)房地產(chǎn)勝訴，2019年10月呷哺呷哺不服上訴，其認(rèn)為其承租天津科誠(chéng)房地產(chǎn)的商場(chǎng)開業(yè)率遠(yuǎn)沒有達(dá)到《租賃合同》約定的70%，南都記者注意到，雙方簽訂的《租賃合同》第8.12條約定：
“整個(gè)商業(yè)招租或開業(yè)面積不到整體商業(yè)面積70%時(shí)，乙方有權(quán)選擇不開業(yè)，免租期順延至整體商業(yè)開業(yè)面積的70%止；同時(shí)乙方有權(quán)選擇開業(yè)，但自開業(yè)至整體商業(yè)營(yíng)業(yè)面積達(dá)到70%時(shí)止，甲方免除乙方租金及物業(yè)費(fèi)用。”
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