樂高樂園選址確定在哪里？網(wǎng)友直呼選址看不懂

　　流量難持續(xù)

　　“從目前的情況來看，北京樂高樂園經(jīng)營前景十分不樂觀。”林煥杰直言，樂高樂園一直主打兒童娛樂，定位并非全年齡段、大眾化的主題公園，受眾面也主要為低齡兒童親子家庭，因此，國外已建成的樂園中基本都沒有互動性、刺激性設(shè)施，靜態(tài)觀賞類的項目偏多，基本半天到一天就能逛完，游客停留時間十分有限，園內(nèi)客流落差也比較大。

　　周鳴岐、林煥杰都表示，在這種背景下，選址、區(qū)位對于樂高樂園在華發(fā)展十分重要，“樂高樂園并非迪士尼、環(huán)球影城這樣的大體量、強IP、全年齡段的主題公園，本身很難形成讓游客專門前去游玩的吸引力，因此，其必須要找到適合自己的生存邏輯”。周鳴岐分析稱，一方面，樂高樂園可以鎖定周邊居民中的親子家庭，用相對便捷的交通等吸引這些游客多次頻繁前往游玩;另一方面，該樂園可以與其他熱門旅游項目“串聯(lián)”成線，讓京外游客可以用1-3天的時間一次性高效率游覽多個地方，通過組團效應(yīng)獲取流量。然而，北京樂高樂園在這兩種邏輯之下，似乎都不成立。

　　林煥杰也提出，兒童是被動消費群體，樂高樂園這類的主題公園距離居住區(qū)越近越能長期維持消費熱度，再加上目前中國游客普遍對影視IP類關(guān)注度更高，未來擺在北京樂高樂園面前的經(jīng)營難題著實不小。

　　對于此前有網(wǎng)友提出，樂高樂園可以憑借粉絲效應(yīng)汲取人氣、刷“存在感”，林煥杰直言，在北京樂高樂園建成初期可能會因此形成一段短暫的“蜜月期”，但隨著成年“樂高粉”們發(fā)現(xiàn)園內(nèi)的設(shè)施定位與其期待并不匹配后，粉絲流量就將逐步消退。

　　更為重要的是，周鳴岐還提出，雖然樂高樂園整體規(guī)模普遍較小、建設(shè)周期也較短，但北京環(huán)球影城已經(jīng)過長期籌備、開業(yè)在即，面對這一巨頭的強大客流吸引力，樂高樂園未來前景存較大不確定性，更何況目前該項目選址周邊配套設(shè)施還處空白狀態(tài)，度假村、住宿、餐飲等體系仍未披露明確規(guī)劃，建議經(jīng)營方“從長計議”，等上海、四川樂園形成可復(fù)制的模式后再動手，降低投資風(fēng)險。