房貸合同3月起生變 房貸選固定利率還是LPR浮動利率
2020-03-01 11:46:02來源：四海網(wǎng)綜合
誰需要轉(zhuǎn)換?
如果你的房貸同時符合以下三點，需要轉(zhuǎn)換：
1、在2020年1月1日前發(fā)放，或者已經(jīng)簽訂借款合同還未發(fā)放;
2、參考貸款基準利率定價(比如“基準利率上浮10%”或“基準利率打7折”);
3、浮動利率(比如利率在每年1月1日調(diào)整)。
注意，不包括公積金個人住房貸款。
怎么選比較劃算?
固定利率和“LPR+加點”浮動利率，選哪個比較劃算?
由于加點是固定不變，所以就要看你個人對LPR趨勢變化的判斷了。
如果你認為LPR以后會降低，那么選擇“LPR+加點”浮動利率更劃算，因為利息會變少;如果你認為LPR會上漲，那么選擇固定利率更劃算。
建設(shè)銀行表示，轉(zhuǎn)為LPR，房貸利率市場化程度更高，在未來每個利率調(diào)整日，隨市場利率水平變化而調(diào)整，如LPR降低，可以享受到降息帶來的優(yōu)惠;轉(zhuǎn)為固定利率，利率水平將保持不變。
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