央行新年首次全面降準(zhǔn)正式落地 共送出8000億元大紅包

　　間接受益者一：股市

　　從過往來看，降準(zhǔn)往往會對股市構(gòu)成利好。

　　受降準(zhǔn)消息影響，1月2日，2020年首個(gè)交易日，A股喜迎開門紅。三大股指高開高走，滬指漲逾1%，逼近3100點(diǎn)，創(chuàng)8個(gè)月新高;深成指和創(chuàng)業(yè)板指一度漲逾2%，雙雙創(chuàng)18個(gè)月新高。

　　國泰君安證券認(rèn)為，此次降準(zhǔn)呵護(hù)資金面，助力地方債發(fā)行，有利于經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)，并增強(qiáng)投資者信心，支撐權(quán)益市場中樞向上抬升，股票市場延續(xù)春季躁動行情概率大。

　　交通銀行金融研究中心首席研究員唐建偉認(rèn)為，新年第一天降準(zhǔn)，這會使市場對政策寬松的預(yù)期進(jìn)一步強(qiáng)化，將明顯推升市場的風(fēng)險(xiǎn)偏好和做多情緒，資本市場短期行情仍值得期待。

　　展望2020年股市，中信證券表示，2020年，A股盈利增速筑底后將穩(wěn)步回升。在宏觀經(jīng)濟(jì)決勝、資本市場改革、企業(yè)盈利回暖的大環(huán)境下，A股有望迎來2-3年的“小康牛”。

　　間接受益者二：樓市

　　“降準(zhǔn)不是為了房地產(chǎn)，是為了降低企業(yè)融資成本。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，不過從歷史看，只要降準(zhǔn)，對于房地產(chǎn)來說肯定是利好，能緩解資金面壓力。降準(zhǔn)肯定能夠緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力，另外對于購房者按揭來說也能夠相對獲得平穩(wěn)的信貸價(jià)格。

　　張大偉說，降準(zhǔn)的目的當(dāng)然不是為了給樓市喘氣，但難以避免樓市將有所獲益。房地產(chǎn)不穩(wěn)，經(jīng)濟(jì)很難實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長。降準(zhǔn)帶來的資金平穩(wěn)有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)。2020年市場的確有再現(xiàn)企穩(wěn)的小陽春的可能性。不過，2020年樓市走勢主要看各地的房地產(chǎn)信貸額度與人才政策力度。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，從當(dāng)前情況看，房地產(chǎn)市場的金融環(huán)境有望進(jìn)一步寬松，尤其是在房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人按揭貸款等領(lǐng)域，有助于帶動更多銀行貸款進(jìn)入市場，對樓市的影響較為積極。

　　嚴(yán)躍進(jìn)說表示，降準(zhǔn)后市場上的流動性有所增加，預(yù)計(jì)會使LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)進(jìn)一步下調(diào)，房貸利率可能會走低，進(jìn)而降低購房成本。至少可以刺激1月份的房地產(chǎn)成交，這個(gè)時(shí)候也要警惕價(jià)格等出現(xiàn)上升的可能。

　　唐建偉表示，此次降準(zhǔn)對房地產(chǎn)市場并無直接影響。當(dāng)然整體市場流動性寬松后，房地產(chǎn)行業(yè)的融資環(huán)境或也將有所改善。