中國(guó)轉(zhuǎn)戰(zhàn)泰國(guó)買(mǎi)房 泰國(guó)房?jī)r(jià)便宜嗎多少錢(qián)一平

　　4、機(jī)構(gòu)預(yù)警曼谷樓市降溫

　　作為國(guó)際大都會(huì)，曼谷1100萬(wàn)長(zhǎng)住人口中有超過(guò)300萬(wàn)的外籍人士。生活成本低廉讓很多外派人士對(duì)曼谷趨之若鶩。根據(jù)世邦魏理仕今年4月發(fā)布的2019年全球生活報(bào)告顯示，在曼谷購(gòu)買(mǎi)一杯咖啡的價(jià)格僅為2.41美元，兩人在中檔餐廳飽餐一頓只需花費(fèi)26美元，高檔住宅的價(jià)格約為45.5萬(wàn)美元，過(guò)去10年每年的房?jī)r(jià)漲幅為3.2%。

　　5、開(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷(xiāo)

　　今年4月起，泰國(guó)政府進(jìn)一步收緊按揭貸款，如果首套房售價(jià)超過(guò)1000萬(wàn)泰銖，或房屋估值超過(guò)1000萬(wàn)泰銖，按揭成數(shù)限制由以往的90%降低至80%;2套房最高只可貸80%;兩套以上或更多的買(mǎi)家，最高貸款上限僅為70%。同時(shí)，泰國(guó)銀行將貸款利率由1.5%上調(diào)至1.75%。此舉無(wú)疑將抑制本地買(mǎi)家以及部分投資需求。

　　綜上來(lái)看，合理的價(jià)格是中國(guó)轉(zhuǎn)戰(zhàn)泰國(guó)買(mǎi)房的主要原因所在。