二手房居間合同是什么合同？居間合同包含哪些內(nèi)容
5、權(quán)利及義務(wù)
在買賣二手房的居間合同中，對三方的權(quán)利及義務(wù)做出了規(guī)定：
�。�1）買賣雙方要按照中介的要求提交房屋買賣所需的一切證書、證件及材料，并及時足額向中介支付居間代理費；買賣雙方應(yīng)保證資料及簽名真實、合法、有效。
�。�2）中介應(yīng)盡職提供居間服務(wù)；中介不得在交易中提供虛假信息；買賣雙方授權(quán)中介辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。
6、違約責任
如果出現(xiàn)了以下情況，就屬于違約行為，相關(guān)方要承擔違約責任。
（1）如果三方已經(jīng)簽訂了居間合同，買賣雙方就不能私自或者另行通過其他居間方簽署《買賣合同》，否則要承擔違約責任，中介有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部居間代理費。
（2）買賣雙方或一方不能延遲支付居間代理費，否則延遲方不僅要交應(yīng)向中介支付的居間代理費，還應(yīng)就其未支付的部分，按照每日1％的標準支付違約金。
�。�3）在居間服務(wù)中，中介遺失買賣雙方的文件及資料，中介需要給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。中介違反約定，需要中介承擔責任；買方或賣方違反約定，中介不承擔責任，且中介有權(quán)收取本合同約定的居間代理費用，無須退還，如支付費用方為守約方，可向違約方追償該筆費用。
�。�4）買賣雙方中任何一方如果拖延或拒絕配合補辦交易中各項手續(xù)，造成了損失，由拖延或拒絕配合一方承擔賠償責任；如果沒有除本合同外特別的約定，各方不得擅自單方解除或變更本協(xié)議。
7、本人簽字或加蓋公章
居間合同自各方簽署蓋章之日起生效。各方同意，未經(jīng)本人簽字或加蓋公章的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均不產(chǎn)生法律約束力。
居間合同的內(nèi)容大致有以上幾個方面，簽訂的時候需要特別注意買賣雙方及中介的權(quán)利義務(wù)，還有就是代理費的相關(guān)規(guī)定需要看清楚。
以上就是二手房居間合同簽訂事項的全部內(nèi)容了，希望這些知識可以幫助到大家。
